為解決我區(qū)重點(diǎn)企業(yè)人才住房問(wèn)題,根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關(guān)于加大企業(yè)人才住房供應(yīng)力度的實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)寶安區(qū)人才住房和保障性住房指揮部批準(zhǔn), 結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況,現(xiàn)面向松崗燕羅街道轄區(qū)企業(yè)推出沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目（二期）人才住房,有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、房源情況
本次推出定向配租沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目（二期）人才住房，位于安區(qū)松崗街道辦沙浦圍社區(qū)，東臨寶安大道，離地鐵11號(hào)線松崗站步行約5分鐘，交通便利。本次供應(yīng)261套,單房170套，一房43套，兩房48套，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2020年12月。
二、配租對(duì)象
1.納入我區(qū)2019年人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄(附件2)且注冊(cè)地位于松崗、燕羅街道轄區(qū)的企業(yè)。
2.為充分利用住房資源,面向街道人才安居重點(diǎn)企業(yè)配租后仍有剩余房源的,可定向轄區(qū)范圍內(nèi)的“國(guó)高”、“規(guī)上”企業(yè)、醫(yī)院和學(xué)校人才配租，仍有剩余房源可向轄區(qū)范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)配租。
三、入住條件(同時(shí)滿足)
承租單位將人才住房安排給同時(shí)具備以下條件的人才入住:
(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動(dòng)合同,且正常有效;
(二)承租人符合以下條件之一:
1、承租人具有大學(xué)及以上學(xué)歷(含?？?;
2、承租人具有中級(jí)及以上職稱;
3、承租人為高級(jí)工及以上高技能人才;
(三)承租人及其配偶提出申請(qǐng)時(shí),在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補(bǔ)貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的,入住本住房后,停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。
(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。
四、配租標(biāo)準(zhǔn)
1、本項(xiàng)目80㎡以上房源面向符合其中之一條件的人才配租：
企業(yè)高級(jí)管理人員；副高級(jí)職稱或以上（在聘）；高級(jí)技師或以上（在聘）；博士或以上；家庭成員（含申請(qǐng)人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請(qǐng)人父母以及申請(qǐng)人配偶父母）為4人以上符合條件的人才家庭配租；
2、本項(xiàng)目60㎡左右房源面向第1點(diǎn)人才、中級(jí)職稱或以上（在聘）、技師或以上（在聘）、碩士及以上、已婚或單親人才家庭配租；
3、本項(xiàng)目40㎡左右房源面向所有符合條件人才家庭配租；
4、單身人才可合租一套住房，合租住房人均建筑面積不超過(guò)35平方米。
學(xué)歷、職稱、技術(shù)等級(jí)、住房情況等條件以住房保障中心進(jìn)行系統(tǒng)資格核查為準(zhǔn),如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續(xù),如入住后發(fā)生信息變更導(dǎo)致不符合入住條件的按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。
五、租期和租金
因本次定向配租項(xiàng)目為規(guī)?；赓U社會(huì)存量住房,企業(yè)與房源運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂租賃合同,首次租期不超過(guò)3年,故租賃期滿后,如上述項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽,將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理。
沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目（二期）租金:23.33元/月/㎡;
單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)深圳市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)。
六、受理時(shí)間

2020年11月16日-2020年11月23日

有認(rèn)租意向的企業(yè)可于2020年11月16至18日預(yù)約看房。鑒于目前仍處于疫情期間，看房需提前預(yù)約，并在看房過(guò)程中須按規(guī)定做好防控措施。

七、重要提示
(一)請(qǐng)認(rèn)真閱讀附件1房源配額情況及相關(guān)費(fèi)用情況表,慎重選房。
(二)沙浦圍西部人才小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目（二期）無(wú)配套學(xué)位，請(qǐng)有學(xué)位需求的家庭謹(jǐn)慎考慮，不建議選擇。
(三)關(guān)于學(xué)位、落戶及居住證等問(wèn)題,申報(bào)企業(yè)需充分告知申請(qǐng)人本次房源實(shí)際情況,申請(qǐng)人結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。
(四)定向配租人才住房實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。申請(qǐng)企業(yè)對(duì)申請(qǐng)信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)企業(yè)實(shí)行住房專員制度,指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜。
(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策,入住人員已申請(qǐng)我市公共租賃住房輪候的,同時(shí)退出我市公共租賃住房輪候冊(cè)。
(六)承租企業(yè)應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。房源所在街道需對(duì)企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時(shí)經(jīng)審核后的分配規(guī)則報(bào)區(qū)住房保障事務(wù)中心備案。
(七)企業(yè)存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

(八)其他規(guī)定詳見(jiàn)《寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)住房分配實(shí)施細(xì)則》。

附件：寶安區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)住房分配實(shí)施細(xì)則（修訂稿）