為解決我區(qū)重點企業(yè)人才住房問題,根據(jù)《深圳市人才安居辦法》、《深圳市委深圳市人民政府關于印發(fā)〈關于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》、《寶安區(qū)關于加大企業(yè)人才住房供應力度的實施辦法》等相關規(guī)定,經寶安區(qū)人才住房和保障性住房指揮部批準, 結合我區(qū)房源實際情況,現(xiàn)面向寶安區(qū)人才安居重點企業(yè)推出海濱公寓、中糧大悅樂邑福安店項目人才住房,有關事項通告如下:
一、房源情況
本次定向配租房源2個項目共523套住房，具體情況如下：
（一）海濱公寓項目
項目位于寶安區(qū)福海街道水庫邊5號，鄰立新水庫、鳳凰山，離地鐵塘尾站2公里。本項目房源363套，均為一房（建筑面積約為18.9-44.3㎡）。
（二）中糧大悅樂邑福安店項目
項目位于寶安區(qū)福海街道大洋路90號，距地鐵11號線橋頭地鐵站500米。本項目房源160套，其中一房（建筑面積約43.93-46.5㎡）120套，兩房（建筑面積約為63-90㎡）40套。
單套住房的建筑面積以具備測繪資質單位出具的測繪報告為準。
二、配租對象
1.面向福永、福海街道人才安居重點企業(yè)配租后有剩余房源的,可定向轄區(qū)范圍內的“國高”、“規(guī)上”企業(yè)、醫(yī)院學校配租，仍有剩余房源可向轄區(qū)范圍內的合法經營企業(yè)配租。
2.為充分利用住房資源，面向福海、福永街道轄區(qū)范圍內的各類人才配租結束后仍有剩余房源的，面向全區(qū)重點企業(yè)、“國高”或“規(guī)上”企業(yè)、醫(yī)院學校及合法經營企業(yè)中符合條件的人才配租。
三、入住條件(同時滿足)
承租單位將人才住房安排給同時.具備以下條件的人才入住:
(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動合同,且正常有效;
(二)承租人符合以下條件之一:
1、承租人具有大學及以上學歷(含?？?;
2、承租人具有中級及以上職稱;
3、承租人為高級工及以上高技能人才;
(三)承租人及其配偶提出申請時,在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補貼等具有優(yōu)惠性質的住房政策。正在本市領取租房貨幣補貼的,入住本住房后,停止享受租房貨幣補貼。
(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設用地)。
四、配租標準
一房房源面向所有符合條件的人才配租。
兩房房源面向中級及以上職稱、碩士及以上學歷、科級及以上職務、技師及以上職業(yè)資格、家庭成員（含申請人、配偶、子女、具有深戶或有效在深居住證的申請人父母以及申請人配偶父母）為3人以上所有符合條件的人才家庭配租。
學歷、職稱、技術等級、住房情況等條件以住房保障中心進行系統(tǒng)資格核查為準,如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續(xù),如入住后發(fā)生信息變更導致不符合入住條件的按相關規(guī)定進行整改。
五、租期和租金
因本次定向配租項目為規(guī)?；赓U社會存量住房,企業(yè)與房源運營管理單位簽訂租賃合同,首次租期不超過3年,故租賃期滿后,如上述項目無法續(xù)簽,將按照屆時最新規(guī)定進行處理。
海濱公寓項目租金:23.25元/月/㎡;
中糧大悅樂邑福安店項目租金：20.4元/月/㎡;
單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準。
六、受理時間

2020年11月16日-2020年11月25日

七、重要提示

(一)請認真閱讀附件1房源配額情況及相關費用情況表,慎重選房。
(二)海濱公寓、中糧大悅樂邑福安店無配套學位，請有學位需求的家庭謹慎考慮，不建議選擇。
(三)關于學位、落戶及居住證等問題,申報企業(yè)需充分告知申請人本次房源實際情況,申請人結合家庭實際需求謹慎選擇。
(四)定向配租人才住房實行誠信申報制度。申請企業(yè)對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。申請企業(yè)實行住房專員制度,指定專人負責具體操作事宜。
(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人才,該人才不得同時享受其他住房保障政策,入住人員已申請我市公共租賃住房輪候的,同時退出我市公共租賃住房輪候冊。
(六)承租企業(yè)應當將本單位配租的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示,并將配租結果及入住人員信息報區(qū)住房保障事務中心備案。房源所在街道需對企業(yè)內部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時經審核后的分配規(guī)則報區(qū)住房保障事務中心備案。
(七)企業(yè)存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關政策法規(guī)和租賃合同約定處理。
(八)其他規(guī)定詳見《寶安區(qū)人才安居重點企業(yè)住房分配實施細則》。

本通告未盡事宜由寶安區(qū)住房和建設局負責解釋。

附件:寶安區(qū)人才安居重點企業(yè)住房分配實施細則（修訂稿）

2020年11月16日