為加快構建高品質、多元化的居住服務保障體系，推行“一張床、一間房、一套房”的“三個一”居住服務供應機制，為福田區(qū)產業(yè)高質量發(fā)展提供有力人才配套支撐，打造全球營商環(huán)境高地，根據《深圳經濟特區(qū)人才工作條例》《深圳市福田區(qū)加強產業(yè)高質量發(fā)展政策體系建設的實施意見》等規(guī)定，結合本區(qū)實際，制定本辦法。
第一條  支持對象
本辦法支持對象為符合條件的“三個一”居住服務管理運營機構：
（一）具有獨立法人資格，具有健全的財務制度，以自有資金從事投資活動。
（二）從事住房租賃、物業(yè)管理等經營范圍。
（三）搭建一站式服務平臺，提供“三個一”住房適配軟裝家具及運營管理配套服務。
第二條 運營支持
對積極推動產業(yè)人才集聚，促進“三個一”人才服務工程建設的運營機構，根據運營機構公共服務配套投入、環(huán)境升級改造、管理規(guī)模等綜合情況，按照單個運營機構或單個項目一般不超過250萬元/年支持，最高支持五年。
第三條  運營模式
構建“政府補一點、運營機構讓一點、個人拿一點、企業(yè)出一點”的“四個一點”居住服務運營管理模式，個人承擔租賃費用；提倡企業(yè)出一點，具體由企業(yè)與人才協(xié)商；政府提供運營支持；運營機構讓利提供管家服務和公共配套設施，保障項目順利運行。
市、區(qū)相關政策規(guī)定需要支持的項目，報區(qū)政府相關會議另行研究。
第四條  部門職責
區(qū)委組織部做好產業(yè)人才居住服務政策與人才政策的銜接。
區(qū)人才工作局負責不在區(qū)產業(yè)部門認定范圍內的其他人才住房需求統(tǒng)計，資格認定等相關工作。
區(qū)住房建設局負責運營支持項目的產業(yè)資金預算、審批、監(jiān)管等，產業(yè)資金從“三個一”居住服務政策分項列支；負責“三個一”房源清單庫整理。
區(qū)產業(yè)部門負責統(tǒng)計企業(yè)承租“三個一”房源數量，梳理企業(yè)名錄、企業(yè)資格及人才資格認定等相關工作。
區(qū)財政局負責“三個一”居住服務資金保障。
區(qū)企業(yè)服務中心負責“三個一”居住服務政策項目的受理、公示公告、資金撥付等工作。
區(qū)紀委監(jiān)委負責對產業(yè)人才居住服務實施工作的全程監(jiān)督。
第五條  申請辦理
“三個一”居住服務運營機構應直接對產業(yè)資金支持提出申請，通過福田區(qū)企業(yè)服務平臺如實進行申報，并按要求將有關材料遞交區(qū)政務服務中心窗口，不得委托第三方機構代理申報。
第六條  審批程序
構建“整合資源、精簡審批、標準服務”的管理模式，涉及產業(yè)資金支持項目由區(qū)住房建設局采取簡易程序辦理。對福田區(qū)經濟社會發(fā)展有重要影響的“特大、關鍵、緊缺”項目，由區(qū)住房建設局匯總各部門意見，提出具體支持方案，提請區(qū)政府相關會議審議。
第七條  監(jiān)督管理
區(qū)住房建設局負責“三個一”居住服務涉及產業(yè)資金的監(jiān)督管理，具體按照福田區(qū)產業(yè)發(fā)展專項資金相關管理制度實施。社會公眾和有關部門有權對產業(yè)資金使用的全過程進行監(jiān)督，區(qū)住房建設局應當會同區(qū)紀委監(jiān)委、區(qū)財政局認真處理相關投訴，并按規(guī)定程序上報。
第八條  附則
（一）本辦法運營機構所服務的對象系經行業(yè)主管部門審核確認，符合福田區(qū)產業(yè)發(fā)展導向的相關人才。
（二）本辦法資金受年度預算總額控制，視申報情況和預算安排作調整，申報單位應無條件同意調整結果。同一企業(yè)（機構）不得就同一項目重復申請區(qū)其他政策項目支持。
（三）本辦法由區(qū)住房建設局負責解釋。本辦法自2025年4月15日起施行，有效期三年。如遇國家、省、市出臺新政策，按新政策作相應調整。