深圳市及各區(qū)產(chǎn)業(yè)用房政策匯總

區(qū)域

項目名稱

申請條件

資助額度

深圳市

文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公用房租金補貼

(一)申報單位具備《深圳市文化廣電旅游體育局文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金扶持計劃操作規(guī)程》第四條規(guī)定的基本條件
(二)企業(yè)已入駐經(jīng)認定的市級以上(含市級)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公。
(三)企業(yè)上一年度(2023年)營業(yè)收入不超過1億元。
(四)企業(yè)已注冊成立滿1年(注冊日期距本申報指南發(fā)布之日滿1年)。

按年度給予補貼，單個企業(yè)最高不超過上一年已支付租金的50%,且總額不超過100萬元，補貼面積不超過500平方米，累計補貼期限不超過3年(36個月)。已獲得市級房租配套補貼滿3年的企業(yè)，不再予以資助。商鋪類用房不享受本資助計劃補貼(商鋪和辦公場地混同，無法區(qū)分核定，或在合同、發(fā)票上未單獨體現(xiàn)各自租賃情況的，請勿申報)。因本申報需對企業(yè)實際辦公情況進行現(xiàn)場核定，至申報時已搬離園區(qū)的企業(yè)請勿申報。

高新區(qū)政府投融資園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房2023年度租金減免

(一)申請單位應(yīng)當為在深圳市(包括深汕特別合作區(qū))依法注冊的機構(gòu)。
(二)已入駐深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地、深圳灣科技生態(tài)園、深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈、深圳灣創(chuàng)新科技中心、深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)用房，與深圳市投資控股有限公司(以下簡稱市投控公司)或其授權(quán)委托管理單位(深圳灣科技發(fā)展有限公司)簽訂房屋租賃合同。
(三)未列入信用中國網(wǎng)誠信異常名錄。
(四)符合下列條件之一：
1.經(jīng)國家、省、市政府認定的海內(nèi)外高層次人才或海內(nèi)外高層次人才團隊核心成員(含帶頭人)持有30%以上公司股份的企業(yè)；
2.近五年內(nèi)獲得市級以上科學(xué)技術(shù)獎勵的；
3.有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)(含“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”);
4.獲得市級以上重點實驗室、工程技術(shù)研究中心、公共技術(shù)服務(wù)平臺、工程實驗室、企業(yè)技術(shù)中心的認定或資助的；
5.獲得市級以上科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)客空間(眾創(chuàng)空間)認定或資助的；
6.經(jīng)市政府金融管理部門備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)；
7.上年度為100家(含)以上有效期內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)(含“深圳市高新技術(shù)企業(yè)”)提供配套服務(wù)的機構(gòu)；
8.獲得發(fā)明專利、集成電路布圖設(shè)計專有權(quán)1件(含)以上，或?qū)嵱眯滦蛯＠?、外觀設(shè)計專利、軟件著作權(quán)2件(含)以上，且上年度研發(fā)費用占營業(yè)收入比例不低于4%的；
9.市政府支持的對本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新具有重大帶動作用的企業(yè)或機構(gòu)。

(一)租賃面積為1000(含)平方米以下的，給予每月每平方米50元的租金減免；
(二)租賃面積為1000(以上)至3000(含)平方米的，給予每月每平方米40元的租金減免；
(三)租賃面積為3000(不含)平方米以上的，給予每月每平方米30元的租金減免，最高資助面積為10000(含)平方米。

總部企業(yè)購房補助

購置房屋位于市政府規(guī)劃的總部經(jīng)濟集聚區(qū)內(nèi)的，按購房金額的10%給予最高2500萬元補助；位于本市其他區(qū)域的，按購房金額的10%給予最高500萬元補助。享受補助的購房行為須發(fā)生在總部企業(yè)資格認定后，且該房產(chǎn)10年以內(nèi)不得出售；提前出售的，全額退回購房補助。

總部企業(yè)租房補助

對在本市無自有生產(chǎn)經(jīng)營用房的總部企業(yè)，在本市租用自用生嚴經(jīng)營用房(不包括創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房),按照上一年度實際租金的50%每年給予最高150萬元補助，累計不超過5個年度。

總部企業(yè)用地支持

符合條件的總部企業(yè)可以獨立或聯(lián)合申請總部用地建設(shè)自用總部大廈，并按相關(guān)規(guī)定享受地價優(yōu)惠。總部大廈以自用為主，同時允許一部分進行租售，其中租售部分須包含一定比例的政策性優(yōu)惠商業(yè)辦公用房，主要為符合深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)提供落戶優(yōu)惠服務(wù)，具體政策措施由市規(guī)劃和自然資源部門另行制定并報市政府批準。用地支持與購房補助不得重復(fù)享受。

寶安區(qū)

高端樓宇入駐租金補貼

(一)具備獨立法人資格，在寶安區(qū)開展實際經(jīng)營活動的企業(yè)。
(二)符合《措施》第二點標準之一的區(qū)內(nèi)企業(yè)或2023年度實現(xiàn)產(chǎn)值(營業(yè)收入)正增長“四上”企業(yè)(本條不含金融企業(yè)以及2021年1月1日之后新注冊或新遷入寶安區(qū)的其他企業(yè))。
(三)入駐樓宇符合《操作規(guī)程》第一條高端寫字樓宇認定條件(詳查我局官網(wǎng)已公布《寶安區(qū)高端樓宇首批認定項目名單》)。
(四)入駐企業(yè)租賃合同需在各街道進行備案。自《操作規(guī)程》印發(fā)之日起，6個月內(nèi)完成已簽訂的租賃合同備案?！恫僮饕?guī)程》印發(fā)之日后，新簽訂的租賃合同，需在自合同簽訂之日起，3個月內(nèi)完成備案。
備注：“符合《措施》第二點標準之一”的區(qū)內(nèi)企業(yè)指世界五百強企業(yè)、經(jīng)深圳市認定的總部企業(yè)、上市企業(yè)、經(jīng)深圳市認定跨國公司總部企業(yè)、年營收達到1億元以上營利性服務(wù)業(yè)、年銷售額10億元以上的批發(fā)或年銷售額在1億元以上的零售企業(yè)、資質(zhì)等級建筑業(yè)企業(yè)。

1.對符合《寶安區(qū)關(guān)于支持發(fā)展樓宇經(jīng)濟的若干措施（試行）》第二點標準之一的企業(yè)，按實際租金價格 50%的標準給予租金補貼，每月每平方米最高補貼 80 元，每年最高補貼 500 萬元，單家企業(yè)累計補貼最多 36 個月（不含租賃合同約定免租期及因不可抗力因素造成的免租期）。
2.對上年度實現(xiàn)產(chǎn)值（營業(yè)收入）正增長的“四上”企業(yè)，按實際租金價格 20%的標準予以租金補貼，每月每平方米最高補貼 32 元，最高 200 萬元，單家企業(yè)累計補貼最多36 個月（不含租賃合同約定免租期及因不可抗力因素造成的免租期）。

高端樓宇入駐裝修改造補貼

(一)具備獨立法人資格，在寶安區(qū)開展實際經(jīng)營活動的企業(yè)。
(二)符合《措施》第二點標準之一的區(qū)內(nèi)企業(yè)或2023年度實現(xiàn)產(chǎn)值(營業(yè)收入)正增長“四上”企業(yè)(本條不含金融企業(yè)以及2021年1月1日之后新注冊或新遷入寶安區(qū)的其他企業(yè))。
(三)入駐樓宇符合《操作規(guī)程》第一條高端寫字樓宇認定條件(詳查我局官網(wǎng)已公布《寶安區(qū)高端樓宇首批認定項目名單》)。
(四)入駐企業(yè)租賃合同需在各街道進行備案。自《操作規(guī)程》印發(fā)之日起，6個月內(nèi)完成已簽訂的租賃合同備案?！恫僮饕?guī)程》印發(fā)之日后，新簽訂的租賃合同，需在自合同簽訂之日起，3個月內(nèi)完成備案。
備注：“符合《措施》第二點標準之一”的區(qū)內(nèi)企業(yè)指世界五百強企業(yè)、經(jīng)深圳市認定的總部企業(yè)、上市企經(jīng)深圳市認定跨國公司總部企業(yè)、年營收達到1億元以上營利性服務(wù)業(yè)、年銷售額10億元以上的批發(fā)或年銷售額在1億元以上的零售企業(yè)、資質(zhì)等級建筑業(yè)企業(yè)。

對符合第二點標準之一的企業(yè)入駐高端寫字樓宇，首次裝修改造辦公空間的，按 200 元/㎡的標準予以最高 300 萬元的一次性裝修支持

政策性產(chǎn)業(yè)用房租金補貼

1.具備獨立法人資格，在寶安區(qū)開展實際經(jīng)營活動的企業(yè)或在寶安區(qū)依法成立的事業(yè)單位等其他組織機構(gòu)。
2.企業(yè)(機構(gòu))符合《寶安區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房租賃管理辦法》和《寶安區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房租賃申請操作指引》(深寶經(jīng)促〔2018〕220號)規(guī)定的準入條件，經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意入駐政策性產(chǎn)業(yè)用房；
3.租賃期間正常繳交租金等費用，履行租賃協(xié)議。(備注：僅限以往年度享受過本項目補貼、補貼期未達36個月的企業(yè)或其他組織機構(gòu)進行申請)

1.租賃辦公研發(fā)類產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)(機構(gòu)):企業(yè)按上年度納稅額，每1萬元補貼1平方米，最高不超過10000平方米；非營利性機構(gòu)按照標準配置面積，最高不超過10000平方米。
2.租賃生產(chǎn)廠房類產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)(機構(gòu)),參照政策性產(chǎn)業(yè)用房申請表中配置方式：按項目投資額，每2萬元補貼1平方米；按企業(yè)上年度營收(產(chǎn)值),每1萬元補貼1平方米；按企業(yè)上年度納稅額，每1000元補貼1平方米；如未明確，按企業(yè)上年度營收(產(chǎn)值)計算。
3.企業(yè)(機構(gòu))可享受補貼面積不超過其租賃面積。
4.補貼額度按企業(yè)(機構(gòu))可享受補貼面積及實際繳納租金標準的50%計算，累計補貼期最長不超過3年。
5.本項補貼金額受企業(yè)上年度納稅額限制(按年度補貼對應(yīng)年度納稅分開計算)。

增資擴產(chǎn)租金支持

1.申報主體為具備獨立法人資格，在寶安區(qū)開展實際經(jīng)營活動的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
2.申報主體在享受租金補貼年度須符合以下條件之一：(1)年產(chǎn)值5億元以上且同比增長5%;(2)年產(chǎn)值1億元以上、5億元以下，且同比增長10%以上。
3.申報主體在寶安區(qū)內(nèi)新租賃生產(chǎn)廠房，并取得租賃備案憑證；新租賃廠房的租賃合同簽訂日期、備案憑證日期須在2022年度內(nèi)。4.申報主體租賃生產(chǎn)廠房用于本企業(yè)增資擴產(chǎn)項目，并須取得注冊地所在街道辦出具的關(guān)于本次增資擴產(chǎn)項目落實情況書面意見。

按照企業(yè)實際新增廠房租賃面積給予每月每平方米18元且不超過實繳租金50%的資助，單家企業(yè)每1000萬元年度產(chǎn)值增量最多資助500平方米，每年最高資助1000萬元、最多資助3年。

重點企業(yè)購置產(chǎn)業(yè)用房

1.申報主體為具備獨立法人資格、在寶安區(qū)開展實際經(jīng)營活動的企業(yè)。
2.申報主體購置當年應(yīng)符合以下條件之一：
(1)在境內(nèi)上交所、深交所、北交所或境外主要證券交易市場掛牌上市的企業(yè)；
(2)國家專精特新“小巨人”企業(yè)、省級專精特新企業(yè)；
(3)寶安區(qū)工業(yè)300強企業(yè)；
(4)營業(yè)收入5億元以上的軟件和互聯(lián)網(wǎng)業(yè)企業(yè)。
3.申報主體在寶安區(qū)購置自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房，合同簽訂日期、備案日期、發(fā)票開具日期、不動產(chǎn)登記日期均應(yīng)在2022年1月1日以后。
4.申報主體的購置行為屬于一手商品房交易，且未享受其他政策性用地、購房支持。

(一)給予申報主體不超過實際購房價格15%、最高3000萬元的補貼；
(二)本項目資助金額不超過申報主體購置當年提質(zhì)增效量的70%,“提質(zhì)增效量”指申報主體納稅在寶安區(qū)的留成部分；
(三)申報主體通過注冊在寶安區(qū)全資子公司購置產(chǎn)業(yè)用房的，可視為申報主體的購置行為。

龍華區(qū)

優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰挪安置資助

(一)因城市更新、土地整備等原因確需搬遷入駐區(qū)內(nèi)其他園區(qū)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
(二)注冊登記、實際經(jīng)營地、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系在龍華區(qū)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
(三)在列入市區(qū)城市更新、土地整備計劃至申報本項目資助時，實際經(jīng)營地、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系均在龍華區(qū)。
(四)在列入市區(qū)城市更新、土地整備等計劃時、搬出城市更新、土地整備等項目至申報本項目資助時，均為規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
(五)租賃的廠房需自用，不得對外轉(zhuǎn)租。
(六)申報年度及上年度經(jīng)區(qū)(或街道)行政執(zhí)法部門或上級行政機關(guān)認定為嚴重違法違規(guī)行為的，不予核查通過。
(七)不存在龍華區(qū)財政專項資金相關(guān)管理文件規(guī)定的不予安排資助的情形。

(一)優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰挪安置資助采取事后資助方式。
(二)首年受理審核，分年度撥付，后續(xù)年份申報主體根據(jù)實際情況補充材料，并由區(qū)工業(yè)和信息化局開展復(fù)核。
(三)對列入市區(qū)城市更新、土地整備計劃前入駐園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)并符合以下情形之一的，給予資助：
1.2021年10月8日(含)后搬遷并簽訂租賃合同的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。
2.六大重點產(chǎn)業(yè)片區(qū)(觀湖街道觀湖北片區(qū)、民治街道華南物流園、龍華街道清湖工業(yè)園、大浪街道賴屋山(橫朗)片區(qū)、福城街道福城南片區(qū)、觀瀾街道黎光片區(qū))更新整備范圍內(nèi)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。(不確定是否屬于區(qū)域范圍的企業(yè)請咨詢所屬轄區(qū)街道辦或城市更新部門)
(四)企業(yè)騰挪安置資助面積以園區(qū)列入市區(qū)城市更新、土地整備計劃時的租賃面積為計算參考依據(jù)，新搬入園區(qū)受資助認定面積不超過原租賃自用面積的120%,多次申請的以第一次申請認定租賃面積為準，原租賃面積以列入計劃前最近一次租賃合同約定的面積為準。
(五)擬申請房租資助的租賃合同約定的租賃期限須1年以上，資助期限以合同約定的租賃開始時間的次月1日起開始計算。資助期限不含免租期。建立優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰挪安置機制。對因城市更新、土地整備等原因確需搬遷的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，項目方應(yīng)編制優(yōu)質(zhì)企業(yè)區(qū)內(nèi)安置方案；未妥善安置的，不予實施主體確認。園區(qū)未拆遷的，需允許優(yōu)質(zhì)企業(yè)繼續(xù)使用，不得強制要求企業(yè)搬遷。對因城市更新、土地整備等原因確需搬遷的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)入駐區(qū)內(nèi)其他園區(qū)的，按其租賃自用面積(不含附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的50%,給予每月每平方米10元的租金支持，單個企業(yè)每年資助面積最高10000平方米，累計最多可享受36個月的資助。

優(yōu)質(zhì)企業(yè)用房成本資助

(一)注冊登記、實際經(jīng)營地、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系在龍華區(qū)的獨立法人企業(yè)。
(二)上年度產(chǎn)值超過2億元且增長率達15%以上的工業(yè)企業(yè)或上年度同期無納統(tǒng)基數(shù)且本年產(chǎn)值超過2億元的工業(yè)企業(yè)(以區(qū)統(tǒng)計局定報數(shù)據(jù)為準)。
(三)2021年10月8日(含)后，在區(qū)內(nèi)原有租賃面積之外的新租賃廠房實施增資擴產(chǎn)且全年納入統(tǒng)計工業(yè)投資總額不低于2000萬元(以區(qū)統(tǒng)計局定報數(shù)據(jù)為準)。
(四)所有租賃的廠房需自用，不得對外轉(zhuǎn)租。
(五)申報年度及上年度經(jīng)區(qū)(或街道)行政執(zhí)法部門或上級行政機關(guān)認定為嚴重違法違規(guī)行為的，不予核查通過。
(六)不存在龍華區(qū)財政專項資金相關(guān)管理文件規(guī)定的不予安排資助的情形。

(一)優(yōu)質(zhì)企業(yè)用房成本資助采取事后資助方式。
(二)首年受理審核，分年度撥付，后續(xù)年份申報主體根據(jù)實際情況補充材料，并由區(qū)工業(yè)和信息化局開展復(fù)核。
(三)原租賃面積以申報年度的上年度末(12月31日)時企業(yè)所有租賃合同約定的面積總數(shù)為準。
(四)新租賃面積為2021年10月8日(含)后凈增租賃的自用面積。若企業(yè)首次申報本項目，新租賃面積為原有租賃面積之外凈增租賃的自用面積。
(五)租賃合同約定的租賃期限須1年以上，資助期限以新租賃合同約定的租賃開始時間的次月1日起開始計算。資助期限不含免租期。
(六)按照申報主體租賃自用面積(不含附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的50%,給
予每月每平方米10元的租金支持，單個企業(yè)每年資助面積最高10000平方米，累計最多可享受36個月的資助。
(七)享受資助的第二年及第三年，企業(yè)年產(chǎn)值均不低于申請資助時上一年度產(chǎn)值。
(八)享受資助期間，所有新租賃的廠房需自用，不得對外轉(zhuǎn)租。后續(xù)年度租賃面積減少的，如未降至原租賃面積以下的，按實際新租賃面積享受租金支持：如降至原租賃面積以下的，不再享受租金支持。降低優(yōu)質(zhì)企業(yè)用房成本。優(yōu)先保障數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)制造業(yè)企業(yè)用地用房需求，鼓勵企業(yè)在龍華區(qū)增資擴產(chǎn)。對產(chǎn)值億元以上的工業(yè)企業(yè)，可優(yōu)先租用創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房。對當年產(chǎn)值超過2億元且增長率達15%以上的工業(yè)企業(yè)，在區(qū)內(nèi)新租賃廠房實施增資擴產(chǎn)且全年納入統(tǒng)計工業(yè)投資總額不低于2000萬元的，按其租賃自用面積(不含附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的50%,給予每月每平方米10元的租金支持，單個企業(yè)每年資助面積最高10000平方米，累計最多可享受36個月的資助。

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房入駐

1、入駐單位應(yīng)符合下列產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域之一：
(一)符合市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且布局在龍華區(qū)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)；
(二)符合市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向且布局在龍華區(qū)的未來產(chǎn)業(yè)；
(三)區(qū)政府決定布局發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)。具體產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域按創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理工作方案規(guī)定執(zhí)行。如入駐單位為企業(yè)，原則上應(yīng)為“四上”企業(yè)或承諾入駐當年達到"四上”標準的企業(yè)。
2、入駐單位應(yīng)同時滿足以下條件：
(一)在本區(qū)從事實際經(jīng)營活動，具備獨立法人資格(重點金融機構(gòu)所設(shè)的分支機構(gòu)除外);
(二)未被依法依規(guī)列入嚴重失信主體名單；
(三)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理工作方案明確的其他條件。
3、入駐單位可租用建筑面積應(yīng)結(jié)合其發(fā)展前景、產(chǎn)業(yè)鏈地位以及產(chǎn)業(yè)布局與用房需求等實際情況確定：
(一)單個企業(yè)可租用建筑面積原則上不超過10000平方米；
(二)研究機構(gòu)、創(chuàng)新載體等，可租用建筑面積原則上不超過5000平方米；
(三)其他科技服務(wù)機構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、社會組織評估等級3A級以上(成立不滿三年的除外)的行業(yè)協(xié)會，可租用建筑面積原則上不超過2000平方米。

首年租金價格原則上為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金參考價格的30%-70%。次年起每年合同租金在上一年合同租金價格基礎(chǔ)上按一定幅度遞增。具體情形如下：
(一)在本區(qū)無自有產(chǎn)業(yè)用地和物業(yè)的入駐單位首年租金價格原則上為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金參考價格的30%-50%;
(二)在本區(qū)已取得產(chǎn)業(yè)用地但尚未完成建設(shè)的入駐單位，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準，首年租金價格原則上可為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金參考價格的30%-50%;
(三)自有物業(yè)全部自用且無法滿足經(jīng)營發(fā)展需求的入駐單位，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組批準，首年租金價格原則上可為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房租金參考價格的70%。入駐單位可享受的租金折扣標準按創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理工作方案規(guī)定執(zhí)行，如入駐單位實際租用建筑面積低于創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理工作方案規(guī)定可租用建筑面積的，實際租金折扣可在相應(yīng)檔次租金折扣標準上進一步調(diào)低，最低不得低于30%。

龍華區(qū)激光產(chǎn)業(yè)基地(深圳市龍華區(qū)觀瀾高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園科姆龍園區(qū))入駐及租金資助

(一)注冊地(登記地)和納稅登記地要求：
1.申請入駐基地的單位注冊地(登記地)和納稅登記地均在基地或承諾在簽訂租賃合同后三個月內(nèi)將注冊地(登記地)和納稅登記地遷入基地：
2.申請租金資助扶持的單位需為經(jīng)區(qū)科技主管部門認定的基地準入單位，且注冊地(登記地)和納稅登記地均在基地內(nèi)。
(二)申請單位主營方向需屬于激光產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域。
(三)申請單位不存在龍華區(qū)財政專項資金相關(guān)管理文件規(guī)定的不予安排資助的情形。
(四)符合下列條件之一的企業(yè)或科研機構(gòu)：
1.申請單位上一年度產(chǎn)值規(guī)?；驙I業(yè)收入不低于2000萬元的企業(yè)，研發(fā)投入占營業(yè)收入比重不低于5%,且近兩個會計年度產(chǎn)值或營業(yè)收入連續(xù)保持正增長。
2.申請單位為國家、廣東省、深圳市認定的研發(fā)機構(gòu)、深圳市新設(shè)基礎(chǔ)研究機構(gòu)、深圳市重點企業(yè)研究院、龍華區(qū)重點研發(fā)機構(gòu)，且在激光領(lǐng)域擁有一定的技術(shù)領(lǐng)先性。
3.根據(jù)專家評審結(jié)果，區(qū)科技主管部門建議入駐的其他具有潛力的激光領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)和科研機構(gòu)。

1、將區(qū)科技主管部門組織專家評審后，集中優(yōu)選一批在激光產(chǎn)業(yè)中擁有一定科技含量或產(chǎn)值規(guī)模的機構(gòu)和企業(yè)入駐基地，并給予其上一年度實際租用辦公用房租金(不含物業(yè)管理費)50%的補貼，連續(xù)資助不超過三年。
2、租金資助扶持起計時間不早于區(qū)科技主管部門與企業(yè)簽訂的租金資助協(xié)議約定日期以及租賃合同起始日期，申請單位需在租金資助協(xié)議簽訂后三個月內(nèi)將注冊地(登記地)和納稅登記地遷入基地。
3、特別提醒：區(qū)科技主管部門選取第三方專業(yè)機構(gòu)每年對基地進行一次租金評估。申請單位入駐期間可享受的租金補貼部分不超過當年租金評估價格的50%。

經(jīng)營用房租賃資助(大浪時尚小鎮(zhèn))

一、受理范圍
服務(wù)對象：
(一)適用于稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系在深圳市大浪時尚小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的時尚產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域獨立法人單位，對大浪時尚小鎮(zhèn)時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展有貢獻的相關(guān)單位以及在大浪時尚小鎮(zhèn)就業(yè)的設(shè)計師。
(二)適用于大浪時尚小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
(三)重點支持服裝、黃金珠寶、鐘表、皮革、眼鏡、化妝品、工藝美術(shù)及其他時尚領(lǐng)域的企業(yè)或機構(gòu)，以及圍繞上述行業(yè)開展教育、設(shè)計、創(chuàng)新、傳播、營銷、數(shù)字化等業(yè)務(wù)的企業(yè)或機構(gòu)。
二、受理標準：
(一)適用于稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系在深圳市大浪時尚小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的時尚產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域獨立法人單位，對大浪時尚小鎮(zhèn)時尚產(chǎn)業(yè)發(fā)展有貢獻的相關(guān)單位以及在大浪時尚小鎮(zhèn)就業(yè)的設(shè)計師。
(二)適用于大浪時尚小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
(三)重點支持服裝、黃金珠寶、鐘表、皮革、眼鏡、化妝品、工藝美術(shù)及其他時尚領(lǐng)域的企業(yè)或機構(gòu)，以及圍繞上述行業(yè)開展教育、設(shè)計、創(chuàng)新、傳播、營銷、數(shù)字化等業(yè)務(wù)的企業(yè)或機構(gòu)。

(一)拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。對在大浪時尚小鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)認定的時尚產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃自用經(jīng)營用房的時尚企業(yè)，分類給予支持。企業(yè)享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租。
1.對于自身或其關(guān)聯(lián)企業(yè)在龍華區(qū)無產(chǎn)業(yè)用地的獨立設(shè)計師工作室暨專門店，商事登記后第一年、第二年、第三年分別按照實際租賃面積給予每月每平方米25元、15元、5元租金資助，單個企業(yè)每年最高資助面積為500平方米。
商事登記時間指大浪時尚小鎮(zhèn)新注冊獨立法人企業(yè)的登記時間，或大浪時尚小鎮(zhèn)外獨立法人企業(yè)遷入大浪時尚小鎮(zhèn)并進行登記的時間。“商事登記后第一年”指商事登記后12個月，如此類推。實際租用面積按租賃合同載明面積計算，并根據(jù)租賃登記備案證明、租金支付銀行付款憑證等資料核實確定。
2.對于自身或其關(guān)聯(lián)企業(yè)在龍華區(qū)無產(chǎn)業(yè)用地的“四上”時尚企業(yè)，單位建筑面積增加值(按收入法計算)達到每平方米5000元、10000元、15000元的，分別按照實際租賃面積給予每月每平方米5元、10元、15元租金資助，單個企業(yè)每年最高資助面積為20000平方米。
單位建筑面積增加值核算公式：單位建筑面積增加值=企業(yè)增加值(按收入法計算)總額/企業(yè)用房實際租賃面積。
3.支持區(qū)屬國有企業(yè)建設(shè)、購買、統(tǒng)租、運營產(chǎn)業(yè)用房，引進符合大浪時尚小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的時尚企業(yè)和機構(gòu)。相關(guān)支持事項，按相關(guān)規(guī)定程序研究審定。

孵化載體入駐單位房租資助

申請科技企業(yè)孵化器、科技企業(yè)加速器房租資助的單位，應(yīng)具備以下條件(第(四)、(五)、(六)款條件具備其一即可):
(一)申請單位應(yīng)為在龍華區(qū)依法注冊，并辦理稅務(wù)登記的具有獨立法人資格的單位(不含財政全額撥款的事業(yè)單位)。
(二)申請單位不存在龍華區(qū)財政專項資金相關(guān)管理文件規(guī)定的不予安排資助的情形。
(三)申請單位注冊地址應(yīng)屬于經(jīng)區(qū)級及以上科技主管部門認定或備案的科技企業(yè)孵化器、科技企業(yè)加速器范圍內(nèi)(或符合第四條規(guī)定的條件)。
科技企業(yè)孵化器、科技企業(yè)加速器應(yīng)有明確的范圍，如認定時未明確具體范圍的，應(yīng)書面向區(qū)科技主管部門報備認定面積及范圍。
(四)符合下列條件之一的企業(yè)或機構(gòu)：
1.上年度獲得國家級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽前三等次的企業(yè)。2.獨角獸企業(yè)所設(shè)立的其占股50%以上的科技型企業(yè)。
3.上市企業(yè)(滬深主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板)或上年度營業(yè)收入10億元以上的企業(yè)設(shè)立的其占股50%以上的科技型企業(yè)
4.深圳市國家級領(lǐng)軍人才和海外高層次A類人才創(chuàng)辦的上年度營收超過200萬元(含本數(shù))的企業(yè)或機構(gòu)。
人才創(chuàng)辦的企業(yè)，人才應(yīng)在所創(chuàng)辦企業(yè)中占股30%以上(創(chuàng)辦事業(yè)單位、民辦非企業(yè)的，人才出資應(yīng)占開辦資金30%以上),且首次申請資助時人才認定應(yīng)在有效期內(nèi)(下同)。
5.近2年獲得經(jīng)政府備案或登記的創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)單輪投資2000萬元以上(以實際到賬為準)且有效估值2億元以上的國家高新技術(shù)企業(yè)。
6.經(jīng)區(qū)科技主管部門認定的龍華區(qū)中小微創(chuàng)新100強企業(yè)。
(五)符合下列條件之一的企業(yè)或機構(gòu)：
1.上年度獲得省級(含副省級)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽前三等次的企業(yè)。2.準獨角獸企業(yè)所設(shè)立的其占股50%以上的科技型企業(yè)。
3.國家海外高層次人才引進計劃中的青年項目入選者、深圳市地方級領(lǐng)軍人才和海外高層次B類人才創(chuàng)辦的上年度營收超過200萬元(含本數(shù))的企業(yè)或機構(gòu)。
4.國家高新技術(shù)企業(yè)(限成立時間5年內(nèi)產(chǎn)生的房租)。
5.經(jīng)市級以上認定且在區(qū)科技主管部門備案或區(qū)級科技主管部門認定的技術(shù)轉(zhuǎn)移機構(gòu)、科研機構(gòu)、科技服務(wù)機構(gòu)。
(六)符合下列條件之一的企業(yè)或機構(gòu)：
1.上年度獲得地市級、區(qū)級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽前三等次的企業(yè)。
2.深圳市后備級人才和海外高層次C類人才創(chuàng)辦的上年度營收超過200萬元(含本數(shù))的企業(yè)或機構(gòu)。

一、對入駐在區(qū)級及以上科技企業(yè)孵化器的企業(yè)或機構(gòu)在2018年12月26日后且成立時間5年內(nèi)產(chǎn)生的房租，資助標準如下：
(一)同時符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(四)款條件的，每年給予實際租用辦公用房房租50%,最高30萬元。
(二)同時符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(五)款條件的，每年給予實際租用辦公用房房租50%,最高20萬元。
(三)同時符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(六)款條件的，每年給予實際租用辦公用房房租50%,最高10萬元。
二、對入駐在區(qū)級及以上科技企業(yè)加速器的企業(yè)或機構(gòu)在2018年12月26日后產(chǎn)生的房租，資助標準如下：
(一)同時符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(四)款條件的，每年給予實際租用辦公用房房租50%,最高30萬元。
(二)同時符合本操作規(guī)程第一條(一)、(二)、(三)、(五)款條件的，每年給予實際租用辦公用房房租50%,最高20萬元。

科技創(chuàng)新園(創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園)房租資助

(一)入駐科技企業(yè)孵化器的企業(yè)或機構(gòu)，應(yīng)具備以下條件：1.成立時間未超過5年，且能夠自主經(jīng)營、自負盈虧；
2.有自主研發(fā)能力，有高水平的專有技術(shù)或已獲得相應(yīng)技術(shù)專利；
3.有一支素質(zhì)較高、結(jié)構(gòu)合理的科研團隊，其中，科技人員應(yīng)占員工總?cè)藬?shù)的50%以上。
(二)入駐科技企業(yè)加速器的企業(yè)或機構(gòu)，應(yīng)具備以下條件：
1.技術(shù)創(chuàng)新能力強，對其主要產(chǎn)品(服務(wù))的核心技術(shù)擁有有效期內(nèi)的自主知識產(chǎn)權(quán)(發(fā)明專利、實用新型專利、軟件著作權(quán)等);
2.上年度營業(yè)收入1000萬元以上；
3.上年度的研究開發(fā)費用總額占銷售收入總額的比例不低于3%;
4.科技人員占員工總?cè)藬?shù)的30%以上，其中研發(fā)人員占員工總?cè)藬?shù)的10%以上。
(三)入駐軟件園的企業(yè)或機構(gòu)，應(yīng)具備以下條件之一：
1.經(jīng)認定的軟件企業(yè)，主要產(chǎn)品擁有有效期內(nèi)的軟件產(chǎn)品證書；2.從事軟件相關(guān)業(yè)務(wù)的國家或深圳市高新技術(shù)企業(yè)；
3.經(jīng)認定的技術(shù)先進型服務(wù)企業(yè)。
本條中的科技人員應(yīng)符合下列條件：1.大專以上學(xué)歷；
2.在申請單位繳納員工社保清單內(nèi)；3.專職從事研發(fā)和相關(guān)技術(shù)創(chuàng)新活動。

1、對2018年12月26日(不含)前入駐區(qū)級科技企業(yè)孵化器、科技企業(yè)加速器和軟件園的符合下列條件的企業(yè)或機構(gòu)，給予實際租用辦公用房房租50%,每月每平方米最高20元資助，其中入駐孵化器、加速器、軟件園的，資助面積分別不超過500、2000、2000平方米。
2、入駐加速器、軟件園的企業(yè)或機構(gòu)，對中請資助年度的上年度營業(yè)收入在6000萬元以上的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，最高資助2000平方米，其他企業(yè)最高資助1000平方米。

龍崗區(qū)

軟件企業(yè)產(chǎn)業(yè)空間租金補貼

(一)項目單位是在龍崗區(qū)行政區(qū)域內(nèi)依法登記注冊、具有獨立法人資格且符合要求的法人企業(yè)或民辦非企業(yè)單位，其中，對于法人企業(yè)要求納稅地、統(tǒng)計地在龍崗區(qū)：
(二)本實施細則所指軟件企業(yè)是指屬于《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼(GBT4754-2017)》中第65類“軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)”,且持有軟件企業(yè)證書和軟件著作權(quán)證書的軟件企業(yè)；
(三)項目單位未被依法依規(guī)列入嚴重失信主體名單且在有效期內(nèi)；
(四)項目單位對申報材料的真實性、合法性和完整性負責(zé)，不得弄虛作假、套取、騙取專項資金，對違反規(guī)定獲取專項資金的企業(yè)，龍崗區(qū)有權(quán)追回相關(guān)款項：
(五)項目單位提交的有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)，如與區(qū)統(tǒng)計部門不一致的，以區(qū)統(tǒng)計部門數(shù)據(jù)為準；
(六)項目單位不得以同一事項重復(fù)申報或者多頭申報區(qū)級專項資金，同一項目因政策允許可申報多項專項資金的，應(yīng)當在申報材料中予以明確；
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章和上級行政機關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

(一)扶持范圍
2020年1月1日(含)之后在龍崗區(qū)注冊的，在龍崗區(qū)租用產(chǎn)業(yè)用房(非創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房)且在我區(qū)無自有產(chǎn)業(yè)用房的規(guī)模以上軟件企業(yè)。
(二)扶持方式和標準
對上年度不超過1000平方米的租金部分，按照不超過實際支付租金的50%,給予最高30元/平方米/月的租金補貼，每個企業(yè)在本實施細則有效期內(nèi)最多可申請三年。

直播電商園區(qū)(基地)企業(yè)租金補貼

鼓勵直播電商企業(yè)向我區(qū)已認定的園區(qū)(基地)集聚，給予一定租金補貼。對進駐我區(qū)已認定的園區(qū)(基地)且租賃合同期為3年及以上的直播電商企業(yè)。

鼓勵直播電商企業(yè)向我區(qū)已認定的園區(qū)(基地)集聚，給予一定租金補貼。對進駐我區(qū)已認定的園區(qū)(基地)且租賃合同期為3年及以上的直播電商企業(yè)，按照租賃合同實際面積給予每平方米20元、每年不超過20萬元的辦公房租補貼，累計補貼期限不超過3年。租賃合同最早起算時間可追溯至申請之日前兩年。

優(yōu)質(zhì)企業(yè)安置租金扶持

(一)申報企業(yè)為因城市更新、土地整備等原因確需搬遷的“四上”企業(yè)(規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、資質(zhì)等級建筑業(yè)企業(yè)、限額以上批零住餐企業(yè)、重點服務(wù)業(yè)企業(yè))和重點企業(yè)(上市企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)、“專精特新”企業(yè)、樣本企業(yè))。
(二)申報企業(yè)搬遷涉及的城市更新、土地整備等項目立項時間在2015年1月1日(含)之后。(三)申報企業(yè)在搬出城市更新、土地整備等項目及申報本扶持項目時，均為上述條款的“四上”企業(yè)和重點企業(yè)，且在龍崗區(qū)實際從事經(jīng)營活動。
(四)申報企業(yè)搬遷滿15個月，補貼期限以企業(yè)完全搬離原址3個月后且實際產(chǎn)生租金的次月1日起開始計算，補貼期限不含免租期。
(五)申報企業(yè)未被依法依規(guī)納入嚴重失信主體名單且在有效期內(nèi)。
(六)申報企業(yè)對申報材料的真實性、合法性和完整性負責(zé)，不得弄虛作假、套取、騙取專項資金。
(七)申報企業(yè)提交的有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)須真實可靠。
(八)申報企業(yè)不得以同一事項重復(fù)申報或者多頭申報區(qū)級財政專項資金。
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章和上級行政機關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

扶持方式為事后補助。按新租賃自用面積(不含宿舍等附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)給予每月每平方米5元的租金補貼，單個企業(yè)補貼面積上限不超過原自用面積(不含宿舍等附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房),每月補貼總金額不超過8萬元，最多不超過24個月。

低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)租金扶持

入駐低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的企業(yè)和科研機構(gòu)。

按房屋實際租金的50%給予補貼，每個企業(yè)每年度最高不超過100萬元。

南山區(qū)

專精特新企業(yè)租金補貼

有效期內(nèi)的專精特新企業(yè)

對專精特新“小巨人”企業(yè)在南山區(qū)租賃自用辦公用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的，分5年給予房租補貼，其中前3年每年按實際支付租金的30%給予補貼，每年最高300萬元；后2年每年按實際支付租金的15%給予補貼，每年最高150萬元。對專精特新企業(yè)符合條件的工業(yè)企業(yè)租金補貼項目，按照《南山區(qū)促進高端制造業(yè)發(fā)展專項扶持措施》“支持工業(yè)企業(yè)保留核心生產(chǎn)制造”政策，在原有資助檔次基礎(chǔ)上提高一個檔次予以資助。

工業(yè)企業(yè)租金補貼項目

1.在南山轄區(qū)內(nèi)注冊，具有獨立法人資格。
2.納入南山區(qū)規(guī)上工業(yè)庫或規(guī)下工業(yè)樣本庫統(tǒng)計(以項目審核過程中區(qū)統(tǒng)計局核查為準；市內(nèi)跨區(qū)域分成且有部分數(shù)據(jù)納入南山區(qū)統(tǒng)計的規(guī)上工業(yè)企業(yè)視為滿足本條件)。
3.規(guī)上工業(yè)企業(yè)應(yīng)同時符合以下條件：
①企業(yè)2022年度工業(yè)產(chǎn)值超過1億元(市內(nèi)跨區(qū)域分成企業(yè)按分成后產(chǎn)值計算；獲得專精特新“小巨人”企業(yè)、專精特新中小企業(yè)、制造業(yè)“單項冠軍”示范企業(yè)、制造業(yè)“單項冠軍”產(chǎn)品等稱號的企業(yè)可不受此條件限制);
②2022年納統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)值正增長或2023年截至申報月上月納統(tǒng)的累計產(chǎn)值正增長；
③在南山區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線。
4.規(guī)下工業(yè)樣本企業(yè)應(yīng)滿足以下兩個條件之一：
①在南山區(qū)范圍內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線，且2022年(錯月)納統(tǒng)營收正增長；
②2022年(錯月)納統(tǒng)營收增速不低于5%。
5.履行統(tǒng)計數(shù)據(jù)申報義務(wù)、守法經(jīng)營、誠實守信，有規(guī)范健全的財務(wù)制度。

(一)對在南山區(qū)設(shè)有生產(chǎn)線、上年度產(chǎn)值超過1億元(含市內(nèi)跨區(qū)域分成企業(yè)，按分成后產(chǎn)值計算)、上年度產(chǎn)值正增長或本年度截至申報月上月的累計產(chǎn)值正增長的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，以及在南山區(qū)設(shè)有生產(chǎn)線、上年度營收正增長的規(guī)下工業(yè)樣本企業(yè)，對其在南山區(qū)租用的產(chǎn)業(yè)用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房),按不超過實際支付租金的50%且不超過50元/平方米·月的標準給予租金補貼。規(guī)下工業(yè)樣本企業(yè)每年資助上限50萬元；規(guī)上工業(yè)企業(yè)根據(jù)其快報工業(yè)增加值規(guī)模分檔設(shè)定年度資助上限，最高1000萬元。獲得專精特新“小巨人”企業(yè)、專精特新中小企業(yè)、制造業(yè)“單項冠軍”示范企業(yè)、制造業(yè)“單項冠軍”產(chǎn)品等稱號的規(guī)上工業(yè)企業(yè)，不受產(chǎn)值規(guī)模要求限制，且在原有資助檔次基礎(chǔ)上提高一個檔次予以資助。
(二)對2022年全年營收增速不低于5%的南山區(qū)規(guī)下工業(yè)樣本企業(yè)，對其2022年在南山區(qū)租用的產(chǎn)業(yè)用房按照不超過實際支付租金的50%且不超過50元/平方米·月的標準給予補貼，每家企業(yè)獲本項資助不超過50萬元。對應(yīng)資助金額不滿1000元的企業(yè)，按1000元給予資助。
(三)以上兩項資助不得重復(fù)享受。

新引進企業(yè)(非金融)辦公用房租賃補貼

新引進企業(yè)(非金融)

對符合條件的新引進企業(yè)在南山區(qū)租賃自用辦公用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的，按上年度實際支付租金的30%,給予最高600萬元的一次性補貼。

新引進企業(yè)(金融)辦公用房租賃補貼

新引進企業(yè)(金融)

對符合條件的新引進企業(yè)在南山區(qū)租賃自用辦公用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的，按上年度實際支付租金的30%,給予最高600萬元的一次性補貼。

上市企業(yè)辦公用房租賃補貼項目

上市企業(yè)

對經(jīng)認定的上市企業(yè)在南山區(qū)租賃自用辦公用房(不含南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房)的，分5年給予最高1200萬元房租補貼，其中前3年每年按實際支付租金的30%給予補貼，每年最高300萬元；后2年每年按實際支付租金的15%給予補貼，每年最高150萬元。

文化、旅游、體育企業(yè)落地南山-園區(qū)內(nèi)房租補貼

(一)基本條件：
1、在南山轄區(qū)內(nèi)登記注冊、經(jīng)營、具有獨立法人資格；
2、守法經(jīng)營、誠實守信、有規(guī)范健全的財務(wù)制度；
3、按照國家相關(guān)統(tǒng)計報表制度規(guī)定，正常履行統(tǒng)計報表義務(wù)。
(二)有下列情況之一的，本項資金不予資助：
1、被依法依規(guī)納入嚴重失信主體名單或失信懲戒措施清單的；
2、提出資助申請后，申報主體注冊地或在地統(tǒng)計關(guān)系發(fā)生變化，不再符合申報條件的。
(三)申報條件及說明：
1申報主體為文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)；
2可申請房租補貼的市級以上文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)詳見附表《南山區(qū)“市級以上文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”名單》;
3申報企業(yè)需上年度1月1日前入駐園區(qū)，且目前仍在合同租賃期內(nèi)；每家企業(yè)最多可以享受3次補貼；
4補貼范圍為入駐企業(yè)與園區(qū)運營單位或其委托的單位、機構(gòu)簽訂合同的辦公(不含宿舍、會所、餐飲、百貨零售等用途)用房。與非園區(qū)運營單位簽訂合同或轉(zhuǎn)租自他人的不在資助范圍內(nèi)；
5租用政府政策性辦公用房的企業(yè)不在資助范圍內(nèi)；
6園區(qū)運營單位需在申報材料上加蓋公章，確認材料的真實性；
7上年度營收超億元企業(yè)須上年度在南山區(qū)統(tǒng)計在庫；
8上年度“四上”在庫企業(yè)及營收超億元企業(yè)的營業(yè)收入以區(qū)統(tǒng)計局確認的數(shù)據(jù)為準；上年度非“四上”在庫企業(yè)營業(yè)收入以財務(wù)審計報告為準。

對入駐經(jīng)認定的市級以上文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的文化(體育)企業(yè)，且形成了一定的營業(yè)收入的，可給予房租補貼資助。入駐經(jīng)認定的特色園區(qū)和特色基地的文化(體育)企業(yè)可參照執(zhí)行。
上年度營業(yè)收入達到500萬元的，補貼標準為上年度實際支付租金的20%,每家企業(yè)每年補貼額最高不超過50萬元：“四上”在庫企業(yè)補貼標準為上年度實際支付租金的25%,每家企業(yè)每年補貼額最高不超過60萬元；上年度營收超億元企業(yè)補貼標準為上年度實際支付租金的30%,每家企業(yè)每年補貼額最高不超過70萬元；每家企業(yè)補貼期限不超過3年。

文化、旅游、體育企業(yè)落地南山-園區(qū)外房租補貼

(一)基本條件：
1、在南山轄區(qū)內(nèi)登記注冊、經(jīng)營、具有獨立法人資格；
2、守法經(jīng)營、誠實守信、有規(guī)范健全的財務(wù)制度；
3、按照國家相關(guān)統(tǒng)計報表制度規(guī)定，正常履行統(tǒng)計報表義務(wù)。
(二)有下列情況之一的，本項資金不予資助：
1、被依法依規(guī)納入嚴重失信主體名單或失信懲戒措施清單的：
2、提出資助申請后，申報主體注冊地或在地統(tǒng)計關(guān)系發(fā)生變化，不再符合申報條件的。
(三)申報條件及說明
1申報主體為上年度1月1日前注冊成立或遷入南山區(qū)的文化(體育)旅游企業(yè)，辦公場地在南山區(qū)經(jīng)認定的文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)外：
2上年度營業(yè)收入大于等于5000萬元、小于等于8000萬元，并且上年度在南山區(qū)統(tǒng)計在庫，每個單位年度補貼額最高不超過40萬完：上年度營業(yè)收入大于8000萬元、小于等于10000萬元，并且上年度在南山區(qū)統(tǒng)計在庫，每個單位年度補貼額最高不超過50萬元；上年度營業(yè)收入大于10000萬元，并且上年度在南山區(qū)統(tǒng)計在庫，每個單位年度補貼額最高不超過60萬元(營業(yè)收入以區(qū)統(tǒng)計局確認的數(shù)據(jù)為準);
3申報企業(yè)需目前仍在合同租賃期內(nèi)；每家企業(yè)最多可以享受3次補貼；
4補貼范圍僅限與原始業(yè)主(或業(yè)主委托的運營單位)簽訂租賃合同的辦公用房(不含宿舍、會所、餐飲、百貨零售等用途);補貼物業(yè)為申報單位在南山實際辦公地址；辦公地址在多處物業(yè)的，只對其在一處物業(yè)租用的辦公用房進行補貼；
5租用政府政策性辦公用房的企業(yè)不在資助范圍內(nèi)；
6申報主體為旅游產(chǎn)業(yè)企業(yè)的需提供文旅部門頒發(fā)國家A級旅游景區(qū)、旅游星級酒店、旅行社佐證文件。

對于屬于文化(體育)旅游產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展領(lǐng)域，在南山區(qū)注冊并統(tǒng)計在庫，按照區(qū)統(tǒng)計部門確認的上年度營業(yè)收入在5000萬元以上，辦公場地在南山區(qū)經(jīng)認定的文化(體育)產(chǎn)業(yè)園區(qū)外的文化(體育)旅游企亞，給予房租補貼資助。補貼標準為上年度實際支付租金的25%,每個單位年度補貼額最高不超過60萬元，補貼期限不超過3年。

人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐機構(gòu)房租補貼

(一)申請本項資金資助的機構(gòu)應(yīng)符合以下基本條件：
1、申請補貼時間段注冊地及納稅關(guān)系均在南山區(qū)的人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐機構(gòu)(含分支機構(gòu));
2、履行統(tǒng)計數(shù)據(jù)申報義務(wù)、守法經(jīng)營、誠實守信、有規(guī)范的財務(wù)管理制度；
3、本項目不得與“上市企業(yè)租賃扶持項目”、“總部企業(yè)租賃扶持項目”“商貿(mào)企業(yè)租賃扶持項目”重復(fù)申報；
4、本項目不得與前海合作區(qū)制定的同類性質(zhì)扶持政策重復(fù)申報；
5、應(yīng)積極配合區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)工作。
(二)有下列情況之一的，本項目資金不予資助：
1、被依法依規(guī)納入嚴重失信主體名單或失信懲戒措施清單的；
2、提出資助申請后，申報主體注冊地或在地統(tǒng)計關(guān)系發(fā)生變化，不再符合申報條件的。

鼓勵擁有核心產(chǎn)品、成長性好、競爭力強、全球性或國內(nèi)知名的人才服務(wù)機構(gòu)入駐區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。對經(jīng)核準的入駐機構(gòu)，在第一年和第二年每年按實際支付租金的70%給予最高100萬元租金補貼，在第三年、第四年和第五年每年按實際支付租金的50%給予最高70萬元租金補貼。

前海

購置扶持

(一)實際經(jīng)營地在前海合作區(qū)；
(二)自2021年1月1日起，在原前海合作區(qū)或者自2021年9月6日起在前海合作區(qū)新落戶；
(三)被納入前海總部企業(yè)名錄，或?qū)儆诂F(xiàn)代金融業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、公共服
洋產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)及先進制造產(chǎn)業(yè)等前海合作區(qū)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外);
(四)申請扶持時未被列入嚴重失信主體名單。

對首次在前海合作區(qū)購置辦公用房自用，且在深圳市內(nèi)無其他自有辦公用房的機構(gòu)，按以下標準予以購置扶持：
(一)納入前?？偛科髽I(yè)名錄的，可按3000元/平方米的標準給予扶持，最高不超過3000萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放；
(二)符合本辦法第四條第三項中產(chǎn)業(yè)類型的機構(gòu)，可按1500元/平方米的標準給予扶持，最高不超過1500萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放。
對符合上述條款的港資機構(gòu)，扶持標準提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

租金扶持

(一)實際經(jīng)營地在前海合作區(qū)；
(二)自2021年1月1日起，在原前海合作區(qū)或者自2021年9月6日起在前海合作區(qū)新落戶；
(三)被納入前?？偛科髽I(yè)名錄，或?qū)儆诂F(xiàn)代金融業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、公共服洋產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)及先進制造產(chǎn)業(yè)等前海合作區(qū)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外);
(四)申請扶持時未被列入嚴重失信主體名單。
(五)租售面積不低于20,000平方米：
(六)辦公樓宇業(yè)主單位應(yīng)當選定一至四個產(chǎn)業(yè)類型申報產(chǎn)業(yè)載體，并在提出申報后的兩年內(nèi)，符合產(chǎn)業(yè)類型要求的機構(gòu)所占租售面積達到辦公樓寧可租售面積的60%以上；
(七)可供入駐機構(gòu)使用的會議室、會客室、培訓(xùn)教室等公共空間不低于500平方米，有完備的管理體系，人性化、數(shù)字化、智能化、節(jié)能化的物業(yè)服務(wù)體系，具備專業(yè)的招商團隊；
(八)能提供低于市場租金評估價格的優(yōu)惠租金，優(yōu)惠幅度10%以上。
符合前款規(guī)定的辦公樓宇對應(yīng)地塊如存在產(chǎn)業(yè)監(jiān)管要求的，辦公樓宇不得違反前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議所約定的物業(yè)用途及租售對象要求。

對租賃符合規(guī)定條件的辦公樓宇內(nèi)的辦公用房自用，面積不少于150平方米，且在租賃期限內(nèi)未轉(zhuǎn)租、分租或改變功能的機構(gòu)，按以下標準予以租金扶持：
(一)納入前?？偛科髽I(yè)名錄的，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續(xù)扶持36個月，每年最高不超過500萬元；
(二)符合本辦法第四條第三項中產(chǎn)業(yè)類型的機構(gòu)，按照2021年入駐的機構(gòu)60元/平方米·月，2022年入駐的機構(gòu)40元/平方米·月，2023年入駐的機構(gòu)20元/平方米·月，連續(xù)扶持36個月，每年最高不超過500萬元。
對符合上述條款的港資機構(gòu)，扶持標準提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

直播電商基地租金扶持

在前海合作區(qū)、寶安區(qū)建設(shè)并實際經(jīng)營一年以上的直播電商基地，占地面積超過1萬以上2萬平方米以下、2萬以上3萬平方米以下、3萬平方米以上，且直播間數(shù)量分別超過30間、60間、90間

加快建設(shè)直播電商基地，對在前海合作區(qū)、寶安區(qū)建設(shè)并實際經(jīng)營一年以上的直播電商基地，占地面積超過1萬以上2萬平方米以下、2萬以上3萬平方米以下、3萬平方米以上，且直播間數(shù)量分別超過30間、60間、90間，分別給予基地運營主體一次性100萬元、200萬元、300萬元資金獎勵，每個園區(qū)在政策有效期內(nèi)只能申請一次。
對符合條件的直播電商企業(yè)租用辦公用房，最高按60元/平方米/月的標準給予不超過500萬元/年的租金補貼，連續(xù)補貼三年，具體按照前海合作區(qū)、寶安區(qū)辦公用房資金補貼相關(guān)政策執(zhí)行。鼓勵直播電商企業(yè)通過市場化手段購置位于前海合作區(qū)、寶安區(qū)內(nèi)的辦公類物業(yè)用房，根據(jù)物業(yè)面積給予最高3000萬元的一次性購房補貼。

羅湖區(qū)

總部企業(yè)購房扶持

自2022年1月1日起新遷入或新設(shè)立且達到總部經(jīng)濟認定標準的企業(yè)；申請本實施細則的企業(yè)(機構(gòu))應(yīng)在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計。
*對申請扶持的羅湖“四上”企業(yè)，其在羅湖的控股或參股子公司可按照股份比例匯總計算綜合貢獻和產(chǎn)值(營業(yè)收入),在雙方協(xié)商同意其中一方不再享受同款政策的前提下，該企業(yè)或子公司之一可視同為單一主體申報扶持項目。

新遷入或新設(shè)立的總部企業(yè)，在羅湖區(qū)新購置自用辦公用房，按照購房價格的一定比例可享受最高1億元的購房扶持，平均分五年支付。
未在深圳競得用地或購得政策性用房的市級總部企業(yè)，且在羅湖購房的，除享受以上扶持外，按條件予以額外扶持，最多扶持五年。
獲得支持期間及支持款項撥付完畢后五年內(nèi)均不得對外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。享受該扶持的企業(yè)需與區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門簽訂監(jiān)管協(xié)議。

科技創(chuàng)新企業(yè)購房扶持

(一)在羅湖依法正常經(jīng)營、依法納稅、依法納統(tǒng)的，處于有效期內(nèi)的國家高新技術(shù)企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)庫企業(yè)、科技型中小企業(yè)：
(二)申報單位守法經(jīng)營、誠實守信、有規(guī)范健全的財務(wù)制度。

新遷入或新設(shè)立的科技創(chuàng)新企業(yè)，經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門報分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定備案，在羅湖區(qū)新購置自用辦公用房，按照購房價格的一定比例可享受最高1億元的購房扶持，平均分五年支付。

商貿(mào)流通業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)購房扶持

同時滿足下列條件：
(一)在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)讓：
(二)主營業(yè)務(wù)屬于國民經(jīng)濟行業(yè)分類(2017)中批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)、多式聯(lián)運和運輸代理業(yè)，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)等行業(yè)；
*租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)，具體包括法律服務(wù)、人力資源服務(wù)、咨詢與調(diào)查(會計審計服務(wù))、廣告業(yè)、安全保護服務(wù)、旅行社及相關(guān)服務(wù)、信用服務(wù)、工程技術(shù)與設(shè)計服務(wù)、工業(yè)與專業(yè)設(shè)計服務(wù)等。
(三)上一年度綜合貢獻1000萬元以上。
注：對注冊地在羅湖的“四上”企業(yè)，其在羅湖的控股或參股子公司可按照股份比例匯總計算綜合貢獻，在雙方協(xié)商同意其中一方不再享受本款政策的前提下，該企業(yè)或子公司之一可視同為單一主體合并申報本項目。

在羅湖區(qū)首次購置自用辦公用房并申請扶持的商貿(mào)流通業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)，根據(jù)條件按照購房價格的一定比例可享受最高1億元的購房扶持，平均分五年支付。

建筑類企業(yè)購房扶持

轄區(qū)從事建筑施工、裝飾裝修、設(shè)計、監(jiān)理、勘察、咨詢、物業(yè)服務(wù)等建筑類企業(yè)(以下簡稱轄區(qū)企業(yè)),且在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計。

上一年度綜合貢獻1000萬元以上的轄區(qū)企業(yè)，在羅湖區(qū)新購置自用辦公用房，按照購房價格的一定比例享受最高1億元的一次性購房扶持，分五年支付，每年支付金額不超過上一年度羅湖區(qū)級財政貢獻的50%。享受購房扶持年限內(nèi)，區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門需每年核準企業(yè)的綜合貢獻門檻，若某年未達到門檻，則當年不予扶持。
享受購房扶持期間及扶持款項撥付完畢后五年內(nèi)均不得對外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。享受該扶持的企業(yè)需與區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門簽訂監(jiān)管協(xié)議。

金融機構(gòu)購置辦公用房扶持

在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營，依法納稅，原則上依法納入羅湖統(tǒng)計且符合以下認定標準的金融業(yè)市場主體：
金融機構(gòu)總部是指經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準，具有獨立法人資格的銀行(含理財子公司)、信托公司、金融資產(chǎn)管理公司、金融租賃公司、財務(wù)公司、消費金融公司、汽車金融公司、銀行業(yè)資產(chǎn)管理公司、銀行卡清算機構(gòu)、證券公司、證券業(yè)資產(chǎn)管理公司、基金管理公司、期貨公司、保險公司、保險業(yè)資產(chǎn)管理公司、金融控股公司等，經(jīng)核準或授權(quán)開展金融機構(gòu)不良資產(chǎn)批量收購、處置業(yè)務(wù)的地方資產(chǎn)管理公司，以及其它經(jīng)市政府批準參照金融總部享受有關(guān)落戶獎勵政策的金融機構(gòu)。
金融機構(gòu)一級分支機構(gòu)是指經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準、由金融機構(gòu)總部設(shè)立的，隸屬于銀行、證券公司、保險公司等金融機構(gòu)總部的深圳市級分行(分公司)。
專營機構(gòu)和專業(yè)子公司是指經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準、由金融總部設(shè)立的、獨立納稅納統(tǒng)的銀行業(yè)、證券業(yè)、保險業(yè)專營機構(gòu)和專業(yè)子公司。
其他持牌金融機構(gòu)及地方金融組織是指經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準設(shè)立的獨立基金銷售機構(gòu)、基金評價機構(gòu)、證券基金投資咨詢機構(gòu)；全國性保險經(jīng)紀公司、保險公估公司、保險代理公司、保險銷售公司：貨幣經(jīng)紀公司、支付機構(gòu)、信用評級機構(gòu)、征信機構(gòu)；由地方金融監(jiān)督管理部門批準設(shè)立并實施監(jiān)管的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當行、交易場所、區(qū)域性股權(quán)市場：在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會登記備案的私募證券基金、私募股權(quán)基金、私募基金管理公司、創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)。
其他金融服務(wù)機構(gòu)主要包括符合條件的金融行業(yè)協(xié)會、金融基礎(chǔ)設(shè)施機構(gòu)和符合實施細則明確規(guī)定的其他相關(guān)機構(gòu)或組織。

對符合條件的持牌金融機構(gòu)，在羅湖區(qū)新購置自用辦公用房，按照購房價格的一定比例給予最高1億元的購房扶持，分五年支付。

金融機構(gòu)租賃辦公用房扶持

在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營，依法納稅，原則上依法納入羅湖統(tǒng)計且符合以下認定標準的金融業(yè)市場主體：
金融機構(gòu)總部是指經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準，具有獨立法人資格的銀行(含理財子公司)、信托公司、金融資產(chǎn)管理公司、金融租賃公司、財務(wù)公司、消費金融公司、汽車金融公司、銀行業(yè)資產(chǎn)管理公司、銀行卡清算機構(gòu)、證券公司、證券業(yè)資產(chǎn)管理公司、基金管理公司、期貨公司、保險公司、保險業(yè)資產(chǎn)管理公司、金融控股公司等，經(jīng)核準或授權(quán)開展金融機構(gòu)不良資產(chǎn)批量收購、處置業(yè)務(wù)的地方資產(chǎn)管理公司，以及其它經(jīng)市政府批準參照金融總部享受有關(guān)落戶獎勵政策的金融機構(gòu)。
金融機構(gòu)一級分支機構(gòu)是指經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準、由金融機構(gòu)總部設(shè)立的，隸屬于銀行、證券公司、保險公司等金融機構(gòu)總部的深圳市級分行(分公司)。
專營機構(gòu)和專業(yè)子公司是指經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準、由金融總部設(shè)立的、獨立納稅納統(tǒng)的銀行業(yè)、證券業(yè)、保險業(yè)專營機構(gòu)和專業(yè)子公司。
其他持牌金融機構(gòu)及地方金融組織是指經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準設(shè)立的獨立基金銷售機構(gòu)、基金評價機構(gòu)、證券基金投資咨詢機構(gòu)；全國性保險經(jīng)紀公司、保險公估公司、保險代理公司、保險銷售公司；貨幣經(jīng)紀公司、支付機構(gòu)、信用評級機構(gòu)、征信機構(gòu)：由地方金融監(jiān)督管理部門批準設(shè)立并實施監(jiān)管的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當行、交易場所、區(qū)域性股權(quán)市場；在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會登記備案的私募證券基金、私募股權(quán)基金、私募基金管理公司、創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)。
其他金融服務(wù)機構(gòu)主要包括符合條件的金融行業(yè)協(xié)會、金融基礎(chǔ)設(shè)施機構(gòu)和符合實施細則明確規(guī)定的其他相關(guān)機構(gòu)或組織。

對新設(shè)立或新遷入(經(jīng)認定符合條件)的持牌金融機構(gòu)，在羅湖區(qū)新租賃自用辦公用房且租賃期限三年以上的，給予不超過三年的租金扶持(按年度租金的一定比例計算),并按租賃年度支付，累計扶持最高3000萬元。

數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)租金支持

數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)需自2023年1月1日新遷入或新設(shè)立且符合相關(guān)認定標準，應(yīng)在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計，獲得扶持的企業(yè)應(yīng)符合以下主體或經(jīng)營類型之一：
1.由數(shù)字人民幣2.0層運營機構(gòu)發(fā)起、新設(shè)立(或新遷入)的數(shù)字人民幣運營機構(gòu)或獨立法人主體；
2.由非數(shù)字人民幣2.0層運營的金融機構(gòu)發(fā)起、新設(shè)立(或新遷入)的數(shù)字人民幣或金融科技子公司；
3.為金融機構(gòu)提供軟硬件解決方案的金融科技企業(yè)；
4.面向行業(yè)提供解決方案、SaaS服務(wù)等含支付業(yè)務(wù)的軟件信息技術(shù)企業(yè)；
5.數(shù)字人民幣硬錢包、支付結(jié)算終端和設(shè)備等相關(guān)研發(fā)、制造、銷售企業(yè)；
6.可加載數(shù)字人民幣功能的智能硬件、智能穿戴設(shè)備等相關(guān)研發(fā)、制造、銷售企業(yè)；7.開展數(shù)字人民幣相關(guān)業(yè)務(wù)的非銀行支付機構(gòu)；
8.提供數(shù)據(jù)認證、加密、存儲、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)等相關(guān)研發(fā)、制造、銷售企業(yè)；9.數(shù)字人民幣應(yīng)用場景建設(shè)、推廣服務(wù)企業(yè)；
10.第三方數(shù)據(jù)要素流通認證和運營交易的企業(yè)、專業(yè)組織或全國性交易平臺；11.開展數(shù)字人民幣應(yīng)用生態(tài)打造的平臺型企業(yè)或產(chǎn)業(yè)生態(tài)運營機構(gòu)；
12.依托數(shù)字人民幣智能合約，提供行業(yè)監(jiān)管或?qū)I(yè)服務(wù)的平臺型企業(yè)或運營機構(gòu)；13.涉及金融領(lǐng)域的大數(shù)據(jù)、人工智能、區(qū)塊鏈企業(yè)；
14.其他與數(shù)字人民幣應(yīng)用推廣相關(guān)企業(yè)。

辦公用房三年免租扶持：對經(jīng)評審認定符合條件入駐數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)園區(qū)的數(shù)字人民幣產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和金融科技企業(yè)，按條件可分檔享受最高2000平方米辦公用房三年免租扶持。租金由入園企業(yè)先行墊付，每年考核后根據(jù)實際情況給予租金補貼。

總部企業(yè)租房扶持(含金融機構(gòu))

在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計且達到總部經(jīng)濟認定標準的企業(yè)。
*對申請扶持的羅湖“四上”企業(yè)，其在羅湖的控股或參股子公司可按照股份比例匯總計算綜合貢獻和產(chǎn)值(營業(yè)收入),在雙方協(xié)商同意其中一方不再享受同款政策的前提下，該企業(yè)或子公司之一可視同為單一主體申報扶持項目。

2022年1月1日起，在羅湖區(qū)新租賃合同期三年以上自用辦公用房的總部企業(yè)，租賃合同期內(nèi)每年按照上一年度實際租金的一定比例給予扶持，年度最高500萬元。
享受租房扶持期間不得轉(zhuǎn)租，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。所租房屋在企業(yè)享受租房扶持期間不得轉(zhuǎn)租。

科技創(chuàng)新企業(yè)租房扶持

(一)在羅湖依法正常經(jīng)營、依法納稅、依法納統(tǒng)的，處于有效期內(nèi)的國家高新技術(shù)企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)庫企業(yè)、科技型中小企業(yè)；
(二)申報單位守法經(jīng)營、誠實守信、有規(guī)范健全的財務(wù)制度。

新遷入或新設(shè)立的科技創(chuàng)新企業(yè)，經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門報分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定備案，在羅湖區(qū)新租賃合同期三年以上的自用辦公用房，租賃合同期內(nèi)每年按照上一年度實際租金的一定比例給予不超過三年的租金扶持，按合同年限支付，年度最高500萬元。

商貿(mào)流通業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)租房扶持

(一)在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計；
(二)主營業(yè)務(wù)屬于國民經(jīng)濟行業(yè)分類(2017)中批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)、多式聯(lián)運和運輸代理業(yè)，以及房地產(chǎn)中介服務(wù)等行業(yè)；
*租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)，具體包括法律服務(wù)、人力資源服務(wù)、咨詢與調(diào)查(會計審計服務(wù))、廣告業(yè)、安全保護服務(wù)、旅行社及相關(guān)服務(wù)、信用服務(wù)、工程技術(shù)與設(shè)計服務(wù)、工業(yè)與專業(yè)設(shè)計服務(wù)等。
(三)上一年度綜合貢獻1000萬元以上。
注：對注冊地在羅湖的“四上”企業(yè)，其在羅湖的控股或參股子公司可按照股份比例匯總計算綜合貢獻，在雙方協(xié)商同意其中一方不再享受本款政策的前提下，該企業(yè)或子公司之一可視同為單一主體合并申報本項目。

自2022年1月1日起，在羅湖區(qū)新租賃合同期三年以上的自用辦公用房并申請扶持的商貿(mào)流通業(yè)、高端服務(wù)業(yè)企業(yè)，租賃合同期內(nèi)每年按照上一年度實際租金一定比例按條件給予扶持，年度最高500萬元。

建筑類企業(yè)租房扶持

轄區(qū)從事建筑施工、裝飾裝修、設(shè)計、監(jiān)理、勘察、咨詢、物業(yè)服務(wù)等建筑類企業(yè)(以下簡稱轄區(qū)企業(yè)),且在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計。

上一年度綜合貢獻達到1000萬元以上的轄區(qū)建筑類企業(yè)，自2022年1月1日起，在羅湖區(qū)新租賃合同期三年以上的自用辦公用房，并申請扶持的建筑類企業(yè)，租賃合同期內(nèi)每年按照上一年度實際租金的一定比例給予扶持，年度最高500萬元。

知名旅游品牌和機構(gòu)總部落戶羅湖租金扶持

自2023年1月1日新遷入或新設(shè)立的旅游企業(yè)；申請本實施細則的企業(yè)(機構(gòu))應(yīng)在羅湖區(qū)依法正常經(jīng)營，依法納稅。

支持優(yōu)秀旅游企業(yè)入駐羅湖，對于新遷入或新設(shè)立的企業(yè)，經(jīng)區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門審定備案的，在羅湖區(qū)租賃自用辦公用房合同期達3年以上的，落地后年度營業(yè)收入達到1000萬元的，給予租金補貼。補貼標準為實際支付租金的30%,每家企業(yè)補貼期限不超過3年。享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租，否則需返還已撥付的扶持資金，已享受區(qū)其他租房補貼的不重復(fù)適用，進駐旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)另行享受園區(qū)補貼。

財富管理機構(gòu)辦公租房扶持

本政策所扶持的金融機構(gòu)需自2023年1月1日新遷入或新設(shè)立且符合相關(guān)認定標準，應(yīng)在羅湖區(qū)內(nèi)登記注冊，依法納稅，原則上應(yīng)依法納入羅湖統(tǒng)計，具體包括：
(一)金融機構(gòu)總部：經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準，具有獨立法人資格的銀行(含理財子公司)、信托公司、金融資產(chǎn)管理公司、金融租賃公司、財務(wù)公司、消費金融公司、汽車金融公司、銀行業(yè)資產(chǎn)管理公司、銀行卡清算機構(gòu)、證券公司、證券業(yè)資產(chǎn)管理公司、基金管理公司、期貨公司、保險公司、保險業(yè)資產(chǎn)管理公司、金融控股公司等，經(jīng)核準或授權(quán)開展金融機構(gòu)不良資產(chǎn)批量收購、處置業(yè)務(wù)的地方資產(chǎn)管理公司，以及其它經(jīng)市政府批準參照金融總部享受有關(guān)落戶獎勵政策的金融機構(gòu)。
(二)金融機構(gòu)一級分支機構(gòu)：經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準、由金融機構(gòu)總部設(shè)立的，隸屬于銀行、證券公司、保險公司等金融機構(gòu)總部的深圳市級分行(分公司)。
(三)專營機構(gòu)和專業(yè)子公司：經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準、由金融總部設(shè)立的、獨立納稅納統(tǒng)的銀行業(yè)、證券業(yè)、保險業(yè)專營機構(gòu)和專業(yè)子公司。其中銀行業(yè)專營機構(gòu)包括但不限于商業(yè)銀行信用卡中心、資金運營中心、票據(jù)中心、小企業(yè)服務(wù)中心、投資銀行中心、金融市場交易中心等；保險業(yè)專營機構(gòu)包括但不限于保險資產(chǎn)運營中心、財富管理中心、養(yǎng)老服務(wù)中心等；證券業(yè)專營機構(gòu)包括但不限于證券公司自營業(yè)務(wù)、經(jīng)紀業(yè)務(wù)、承銷保薦、另類投資等；以及持牌金融機構(gòu)發(fā)起設(shè)立的金融科技、數(shù)字經(jīng)濟、綠色金融、黃金金融、跨境金融以及其他創(chuàng)新型專營機構(gòu)。專業(yè)子公司為上述機構(gòu)中具有獨立法人資質(zhì)的主體。
(四)其他持牌金融機構(gòu)及地方金融組織：經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準設(shè)立的獨立基金銷售機構(gòu)、基金評價機構(gòu)、證券基金投資咨詢機構(gòu)；全國性保險經(jīng)紀公司、保險公估公司、保險代理公司、保險銷售公司；貨幣經(jīng)紀公司、支付機構(gòu)、信用評級機構(gòu)、征信機構(gòu)；由地方金融監(jiān)督管理部門批準設(shè)立并實施監(jiān)管的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當行、交易場所、區(qū)域性股權(quán)市場；在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會登記備案的私募證券基金、私募股權(quán)基金、私募基金管理公司、創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)。
(五)其他金融服務(wù)機構(gòu)：符合條件的金融行業(yè)協(xié)會、金融基礎(chǔ)設(shè)施機構(gòu)和符合實施細則明確規(guī)定的其他相關(guān)機構(gòu)或組織。

根據(jù)《深圳市羅湖區(qū)關(guān)于高質(zhì)量建設(shè)財富管理集聚區(qū)的若干措施》第十五條給予財富管理機構(gòu)辦公租房扶持：對新引進的對財富管理集聚產(chǎn)生重大影響或入駐財富管理集聚園區(qū)的相關(guān)機構(gòu)，事前經(jīng)區(qū)金融產(chǎn)業(yè)部門報分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定備案，最高按實際租金的70%給予連續(xù)三年租房扶持。

坪山區(qū)

支持企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)用房

(一)申報本條政策資助的單位需滿足以下基本條件：
1.申報主體原則上是在坪山區(qū)實際從事經(jīng)營活動的工業(yè)企業(yè)，是指注冊地、統(tǒng)計地及納稅地均在坪山區(qū)的獨立法人企業(yè)。工業(yè)企業(yè)以相關(guān)部門界定為審核依據(jù)，其中，納統(tǒng)企業(yè)以國家統(tǒng)計局統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報平臺的行業(yè)代碼前兩位在13到42之間為準，未納統(tǒng)企業(yè)以企業(yè)所得稅年度納稅申報表所屬國民經(jīng)濟行業(yè)分類(行業(yè)代碼前兩位在13到42之間)為準；
2.守法經(jīng)營、誠實守信、有規(guī)范健全的財務(wù)會計制度；3.履行統(tǒng)計數(shù)據(jù)和納稅申報義務(wù)。
(二)有下列情況之一的，本條政策不予資助：1.近三年因違法犯罪行為受到過刑事處罰的；
2.近兩年在安全生產(chǎn)、消防、壞保、勞動關(guān)系領(lǐng)域受到過沒收違法所得、沒收非法財物行政處罰且經(jīng)行政主管部門認定未按要求整改的；或在各相關(guān)領(lǐng)域受到暫扣許可證書、吊銷許可證、限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)、行政拘留等處罰的；3.被司法機關(guān)認定存在行賄行為，且被列入坪山區(qū)不良經(jīng)營主體名單并在影響期內(nèi)的；4.在申報專項資金過程中弄虛作假，虛報、謊報企業(yè)信息，或拒絕配合專項資金績效評價和監(jiān)督檢查的；
5.同一事項已獲得區(qū)級財政資金資助的；
6.被列入全國范圍內(nèi)實施的嚴重失信主體名單；7.企業(yè)社保繳費人數(shù)在5人以下的(不含5人);
8.企業(yè)同一申報年度資助總額低于1萬元的，專項資金政策中另有規(guī)定的除外；9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)國家專精特新“小巨人”企業(yè)指工信部評價或認定的專精特新“小巨人”企業(yè)。“省市‘專精特新’企業(yè)”指各省(含省、直轄市、自治區(qū))或深圳市認定的“專精特新”企業(yè)。規(guī)上優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)指按工信部印發(fā)的《優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)梯度培育管理暫行辦法》(工信部企業(yè)〔2022〕63號)評價或認定的專精特新“小巨人”企業(yè)、“專精特新”中小企業(yè)、創(chuàng)新型中小企業(yè)，且屬于規(guī)模以上企業(yè)(以統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)為審核依據(jù))。
(四)申請第(一)款資助的企業(yè)：
1.可不受上年度區(qū)級財力貢獻限制；
2.新設(shè)立或新遷入的國家專精特新“小巨人”企業(yè)、省市“專精特新”企業(yè)須在2023年設(shè)立或遷入：新落戶的產(chǎn)值4億元以上的企業(yè)須在2022年或2023年設(shè)立或遷入，且2023年度已納入我區(qū)統(tǒng)計；
3.企業(yè)以落戶當年的租金申請資助的，資助時間范圍為申請單位在坪山區(qū)注冊或遷入之日后次月開始計算至2023年12月31日，租賃未滿一年的以實際租賃時間為準；企業(yè)以第一個會計年度的租金申請資助的，資助時間范圍為2023年1月1日至12月31日之間。
(五)第(二)款“新租賃”指的是租賃期限起始時間須在2023年1月1日及之后，租賃未滿一年的以實際租賃時間為準。

(一)對新設(shè)立或新遷入的國家專精特新“小巨人”企業(yè)、省市專精特新企業(yè)、落戶當年或第一個會計年度產(chǎn)值4億元以上的企業(yè)，租賃坪山區(qū)物業(yè)2000平方米以上作為自用產(chǎn)業(yè)用房(不含附屬和配套用房)的，按實際租金且不超過40元/平方米/月的標準，給予一年租金資助，單個企業(yè)最高資助500萬元。
(二)對產(chǎn)值增速25%以上的規(guī)上優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)，或產(chǎn)值4億元以上且增速20%以上的企業(yè)，上年度新租賃坪山區(qū)物業(yè)2000平方米以上作為自用產(chǎn)業(yè)用房(不含附屬和配套用房)的，按實際租金的40%且不超過40元/平方米/月的標準，給予最多一年租金資助，單個企業(yè)最高資助500萬元。

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房入駐企業(yè)(機構(gòu))租金扶持

(一)企業(yè)(機構(gòu))承諾租賃期內(nèi)在坪山區(qū)實際從事經(jīng)營活動；
(二)所屬產(chǎn)業(yè)類別屬于《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄》規(guī)定的鼓勵發(fā)展類產(chǎn)業(yè)、坪山區(qū)培育發(fā)展壯大“6+3”產(chǎn)業(yè)(智能網(wǎng)聯(lián)汽車、半導(dǎo)體與集成電路、高端醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、新能源、智能終端6個具備國際競爭力的產(chǎn)業(yè)集群及細胞與基因、低空經(jīng)濟與空天、文化體育旅游3個具有發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)集群)及相關(guān)生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)；
(三)守法經(jīng)營，未被依法依規(guī)列入嚴重失信主體名單。

(一)通過直接運營和委托運營模式管理的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，入駐企業(yè)(機構(gòu))租金價格標準如下：
1.經(jīng)認定的上市企業(yè)；專精特新“小巨人”企業(yè)；獨角獸企業(yè)；瞪羚企業(yè)：工信部制造業(yè)單項冠軍示范企業(yè)；工信部制造業(yè)單項冠軍產(chǎn)品企業(yè)；深圳市總部企業(yè)；省級及以上新型研發(fā)機構(gòu)、公共服務(wù)平臺等重大科研機構(gòu)(平臺),租金價格為參考價格或評估價格的30%;
2.本條款第1項中企業(yè)的一級子公司；經(jīng)認定的省、市級專精特新企業(yè)；省級制造業(yè)單項冠軍企業(yè)；擬上市企業(yè)(在證監(jiān)機構(gòu)完成上市輔導(dǎo)備案的企業(yè));國家高新技術(shù)企業(yè)；近五年內(nèi)獲得國家、省、市級科學(xué)技術(shù)前三等次獎勵的企業(yè)(機構(gòu));獲得國家、省、市級創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽總決賽前三等次的科技企業(yè)；經(jīng)國家、省、市政府認定的海內(nèi)外高層次人才或海內(nèi)外高層次人才團隊核心成員(含帶頭人)持有30%以上公司股份的企業(yè)(機構(gòu));市級新型研發(fā)機構(gòu)、
公共服務(wù)平臺等重大科研機構(gòu)(平臺),租金價格為參考價格或評估價格的50%;
3.其他入駐企業(yè)(機構(gòu))的租金價格為參考價格或評估價格的70%:4.其他企業(yè)(機構(gòu))確有必要突破上述條款，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組審定后按要求執(zhí)行。
(二)通過統(tǒng)租運營模式管理的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，運營主體統(tǒng)租價格不得低于參考價格或評估價格的30%,入駐企業(yè)(機構(gòu))租金價格不得高于參考價格或評估價格的70%。

支持研發(fā)租金扶持

對在區(qū)內(nèi)租賃自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的科技型中小企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)以及科技組織機構(gòu)，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的，研發(fā)費用1000萬以上的

對在區(qū)內(nèi)租賃自用辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的科技型中小企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)以及科技組織機構(gòu)，符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的，根據(jù)年度研發(fā)投入強度，每1000萬研發(fā)費用給予10元/m2資助，最高40元/m2,資助面積不超過2000m2'。辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房在資助期內(nèi)不得對外租售，資助時間為落戶之日起連續(xù)36個月，孵化器內(nèi)企業(yè)不受資助時間限制。

智能網(wǎng)聯(lián)汽車領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)租金扶持

新設(shè)立或新遷入智能網(wǎng)聯(lián)汽車領(lǐng)域第一年或第一個會計年度規(guī)模1000萬元以上且增速15%以上的科技型中小企業(yè)或優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)，以及經(jīng)區(qū)行業(yè)主管部門組織專家評審認定的重點引進企業(yè)

新設(shè)立或新遷入智能網(wǎng)聯(lián)汽車領(lǐng)域第一年或第一個會計年度規(guī)模1000萬元以上且增速15%以上的科技型中小企業(yè)或優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)，以及經(jīng)區(qū)行業(yè)主管部門組織專家評審認定的重點引進企業(yè)，租賃坪山區(qū)物業(yè)作為自用產(chǎn)業(yè)用房(不含附屬和配套用房)的，按實際租金的50%、最高40元/平方米/月的租金標準，給予每家企業(yè)每年最高-100萬元資助，最多連續(xù)資助36個月

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)租金扶持

對在區(qū)內(nèi)經(jīng)營時間在36個月內(nèi)(孵化器內(nèi)企業(yè)不受上述資助時間限制)、且研發(fā)投入額不低于200萬元的規(guī)下生物類國家高新技術(shù)企業(yè)及科技型中小企業(yè)

對在區(qū)內(nèi)經(jīng)營時間在36個月內(nèi)(孵化器內(nèi)企業(yè)不受上述資助時間限制)、且研發(fā)投入額不低于200萬元的規(guī)下生物類國家高新技術(shù)企業(yè)及科技型中小企業(yè)，按照其在區(qū)內(nèi)租賃辦公、研發(fā)、生產(chǎn)用房的實際租金價格的50%給予支持，補貼額分別最高20元/m2、10元/m2,補貼總面積分別最高2000m2、1000m2

福田區(qū)

科技企業(yè)購房扶持

申請條件(①-④須同時滿足):
①對上一年度綜合指標總額在300萬元(含)以上或者營業(yè)收入在3000萬元(含)以上的，行業(yè)分類屬于科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)業(yè)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)之一的企業(yè)購置辦公用房后給予資金支持。
②取得國土部門產(chǎn)權(quán)登記的物業(yè)。
③新購置自用辦公用房不含附屬和配套用房。
④營業(yè)執(zhí)照注冊地址必須變更至新購置辦公用房地址。

對符合條件的企業(yè)于上年度1月1日后在福田購置自用社會辦公用房(不含附屬和配套用房)的，根據(jù)其經(jīng)營情況，按實際購房價格10%的標準分三年給予支持，最高支持總額1500萬元。支持按照50%、30%、20%的比例分三年撥付。所購用房獲得支持期間及最后一筆支持款項撥付完畢后五年內(nèi)均不得對外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本項目實施資金總額控制，數(shù)量有限，用完即止。

建筑業(yè)及物業(yè)服務(wù)業(yè)-辦公用房購置扶持

申請單位需同時具備下列條件：
①注冊登記、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系均在福田區(qū)，納入福田區(qū)規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫。
②按實際購房合同價格10%的標準，按照50%、30%、20%的比例分三年撥付；
③未取得國土部門產(chǎn)權(quán)登記的物業(yè)不予支持。
④新購置自用辦公用房不含附屬和配套用房。
⑤營業(yè)執(zhí)照注冊地址必須包含新購置辦公用房地址。
⑥購房日期以房產(chǎn)證核準登記日期為準。

對符合條件的企業(yè)于上年度1月1日后在福田區(qū)新購置自用社會辦公用房(不含附屬和配套用房)的，依條件按實際購房價格10%的標準分三年給予支持，一般不超過3000萬元。所購房屋獲得支持期間及支持款項撥付任意一筆后五年內(nèi)均不得對外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。此前已按照三年等份申請的企業(yè)，繼續(xù)按照三年平均的比例撥付。

文化創(chuàng)意-辦公用房購置支持

申報企業(yè)上一年度綜合指標總額不低于1000萬元。

對符合條件的企業(yè)，在福田區(qū)購置自用辦公用房，可依條件給予購房支持，按實際購房價格10%的標準分三年給予支持，支持總額一般不超過1500萬元，按照50%、30%、20%的比例分三年支持。所購用房獲得支持期間及任意一筆支持款項撥付完畢后五年內(nèi)均不得對外租售。

金融業(yè)-購置辦公用房支持

(1)支持對象：符合條件的金融企業(yè)(機構(gòu))2022年1月1日后在福田區(qū)新購置自用辦公用房的。
(2)支持額度：按實際購房價格10%,給予一般不超過3000萬元的支持，分三年支付。所購用房獲得支持期間及任意一筆支持款項撥付完畢后五年內(nèi)均不得對外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
(3)本項目與租賃辦公用房支持在同一年度不得同時享受。
(4)已享受總部用地支持的企業(yè)，不再享受購置辦公用房支持。

(1)支持對象：符合條件的金融企業(yè)(機構(gòu))2022年1月1日后在福田區(qū)新購置自用辦公用房的。
(2)支持額度：按實際購房價格10%,給予一般不超過3000萬元的支持，分三年支付。所購用房獲得支持期間及任意一筆支持款項撥付完畢后五年內(nèi)均不得對外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
(3)本項目與租賃辦公用房支持在同一年度不得同時享受。
(4)已享受總部用地支持的企業(yè)，不再享受購置辦公用房支持。

總部經(jīng)濟-社會產(chǎn)業(yè)用房購置支持

(1)申請條件(同時滿足)
①在福田區(qū)無自有辦公用房的總部企業(yè)，且在購房合同中為購買方；
②自2020年起，首次在福田區(qū)購置自用辦公用房(不含附屬和配套用房),且購置時間不早于總部認定時間；
③已認定的福田區(qū)總部企業(yè)(且已通過總部企業(yè)復(fù)查);
④本項目支持總額受財政資金總額控制。

自認定當年起，在福田區(qū)無自有辦公用房的總部企業(yè)，首次在福田區(qū)購置自用辦公用房(不含附屬和配套用房),可依條件分三年給予購房支持，不超過實際購房價格的10%,且不超過
1500萬元。獲得支持期間及支持款項撥付完畢后五年內(nèi)均不得對外租售，否則需全額返還已獲得的該項資金支持并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

辦公用房租賃支持

新引進落戶福田區(qū)的企業(yè)、機構(gòu)(一般指上年度1月1日后新遷入或新設(shè)立的新落戶企業(yè)、機構(gòu)，但不包括近五年注冊登記地遷出福田區(qū)并于上年度1月1日后回遷的企業(yè)、機構(gòu)),并符合以下條件之一的：
(一)經(jīng)區(qū)政府認可的金融、科技創(chuàng)新、文化時尚、商業(yè)、先進制造、高端服務(wù)、戰(zhàn)略新興等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的重點企業(yè)；
(二)對集聚產(chǎn)業(yè)資源或完善產(chǎn)業(yè)鏈具有重大作用的產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會和平臺類、服務(wù)類、科研類等機構(gòu)；
(三)對改善社會民生或促進生態(tài)建設(shè)具有重大作用的醫(yī)療、教育、環(huán)保等機構(gòu)；
(四)經(jīng)區(qū)政府批準的其他類型企業(yè)(機構(gòu))。

新落戶企業(yè)(機構(gòu))在福田區(qū)租賃自用辦公用房，按條件給予不超過3年的租金支持，一般不超過1000萬元/年，累計一般不超過3000萬元，享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租或分租，否則須返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。

先進制造業(yè)-工業(yè)廠房租金支持

(1)注冊地、稅務(wù)關(guān)系在福田區(qū)，且納入福田區(qū)在地統(tǒng)計或?qū)ΩＬ飬^(qū)工業(yè)產(chǎn)值分成的工業(yè)企業(yè)。
(2)屬于深圳市內(nèi)廠房且租賃合同的房屋性質(zhì)屬于廠房，福田區(qū)外廠房需提房屋供租賃憑證
(3)租賃的廠房屬于自用并開展研發(fā)或生產(chǎn)制造。
(4)企業(yè)2022年度在福田區(qū)工業(yè)產(chǎn)值不低于5000萬元且同比增速實現(xiàn)正增長。
(5)申請完成后，企業(yè)實際租金需接受我局委托的第三方審計機構(gòu)進行專項審計。
注：工業(yè)廠房在享受房租支持期間不得轉(zhuǎn)租，否則需返還己撥付的產(chǎn)業(yè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。此項目每年度對企業(yè)的支持金額不超過該企業(yè)的年度綜合指標。

對企業(yè)租賃自用廠房并開展研發(fā)或生產(chǎn)制造的，經(jīng)專項審計，按照年度實際租金金額的50%,給予每年一般不超過100萬元的租金支持。

先進制造業(yè)-社會產(chǎn)業(yè)空間租金支持(前置備案)

(1)上年度1月1日后新遷入福田或在福田新設(shè)立的企業(yè)。
(2)企業(yè)注冊地、稅務(wù)關(guān)系在福田區(qū)，且滿足以下條件之一：
①屬于2021年1月1日后入選專精特新“小巨人”名單的企業(yè)，且落戶滿一年；
②統(tǒng)計關(guān)系在福田區(qū)，2022年度在福田區(qū)的工業(yè)產(chǎn)值不低于5000萬元，且2023年在福田區(qū)工業(yè)產(chǎn)值同比增速不低于10%(純增量企業(yè)視為增長100%)。
(3)申請辦公用房屬自用辦公用房(不含附屬和配套用房),租用物業(yè)非政府物業(yè)，且非集團內(nèi)母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)物業(yè)。企業(yè)未享受我區(qū)其他租賃辦公用房租金支持。
(4)項目經(jīng)行業(yè)主管部門備案同意。
(5)企業(yè)實際租金需接受我局委托的第三方審計機構(gòu)進行專項審計。
注：此項目與其他辦公用房租金支持政策同年度只能申請一項，同一家企業(yè)(機構(gòu))享受房租支持不超過三年；享受租金支持期間不得轉(zhuǎn)租，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

對企業(yè)(機構(gòu))租賃社會物業(yè)作為自用辦公用房(不含附屬和配套用房)的，經(jīng)備案并經(jīng)專項審計，一般不超過實際租金金額的50%,每年給予一般不超過300萬元的租金支持，支持不超過三年。

供應(yīng)鏈-自用倉庫租賃支持

(1)上年度在福田區(qū)進出口額20億元以上的供應(yīng)鏈企業(yè)；
(2)僅限于一個合同內(nèi)的倉庫申請，市外倉庫限于廣東省內(nèi)。

對符合條件的供應(yīng)鏈企業(yè)，在深圳市內(nèi)或市外租賃自用倉庫用房的，可按其上年度1月1日至本年度12月31日之間，最長連續(xù)12個月實際支付租金的50%,給予一般不超過200萬元支持。享受租賃支持期間不得轉(zhuǎn)租，違反本規(guī)定的，需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金，并取消當年申請自用倉庫租賃支持的資格。

高端服務(wù)業(yè)-社會物業(yè)租金支持

(1)注冊登記、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系在福田區(qū)的“租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)”、“居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)”企業(yè)(會計師事務(wù)所不受統(tǒng)計關(guān)系和獨立法人資格限制；法律服務(wù)業(yè)企業(yè)及機構(gòu)的租金支持向區(qū)司法局申請，按《深圳市福田區(qū)支持法律服務(wù)業(yè)發(fā)展若干措施》施行);
(2)租用的為福田區(qū)非政府物業(yè)；
(3)申請辦公用房屬自用辦公用房(不含附屬和配套用房),且僅可選擇一處申請：
(4)上年度1-11月營業(yè)收入達到1.5億元(含)以上且實現(xiàn)同比正增長，其中會計師事務(wù)所上年度經(jīng)審計的營業(yè)收入達到5000萬元(含)以上且實現(xiàn)同比正增長。
(5)上年度綜合指標不低于300萬元。
(6)企業(yè)實際租金需接受我局委托的第三方審計機構(gòu)進行專項審計。注意事項：
(1)企業(yè)上年度1月1日至12月31日實際支付租金投入僅包括自用辦公用房租金且不包含水電費、物業(yè)管理費等其他租金以外費用。
(2)僅同一地址同棟樓宇可視為一處辦公用房。
(3)按企業(yè)實際支付租金進行支持，若支付租金與合同約定金額不一致，需提供補充協(xié)議等佐證材料說明情況，無法說明的不予支持。

對符合條件的企業(yè)(機構(gòu))租賃福田區(qū)社會物業(yè)作為自用辦公用房(不含附屬和配套用房),一般不超過按企業(yè)(機構(gòu))上年度1月1日至12月31日實際支付租金投入的30%,給予一般不超過300萬元的租金支持。
注：(1)產(chǎn)業(yè)空間支持項目在同一年度不得同時享受，同一企業(yè)申請租金支持最多連續(xù)三年。(2)獲得“政府產(chǎn)業(yè)用房支持”“高端服務(wù)業(yè)樓宇(園區(qū))入駐企業(yè)(機構(gòu))租金支持
”“社會物業(yè)租金支持”的物業(yè)不得轉(zhuǎn)租，違反本規(guī)定的，應(yīng)返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
注意事項：
(1)企業(yè)上年度1月1日至12月31日實際支付租金投入僅包括自用辦公用房租金且不包含水電費、物業(yè)管理費等其他租金以外費用。
(2)僅同一地址同棟樓宇可視為一處辦公用房。
(3)按企業(yè)實際支付租金進行支持，若支付租金與合同約定金額不一致，需提供補充協(xié)議等
佐證材料說明情況，無法說明的不予支持。

建筑業(yè)及物業(yè)服務(wù)業(yè)-社會物業(yè)空間協(xié)同支持

申請單位需同時具備下列條件：
①注冊登記、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計關(guān)系均在福田區(qū)規(guī)模以上的建筑業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)(建筑類)(建筑類)企業(yè)；
②上年度在福田區(qū)營業(yè)產(chǎn)值需達到5億元(含)的建筑業(yè)或者上年度在福田區(qū)營業(yè)收入達到1億元(含)的科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)(建筑類),且營業(yè)收入(產(chǎn)值)同比正增長；
③申請辦公用房屬自用辦公用房(不含附屬和配套用房),非政府物業(yè)，僅可選擇一處申請；
注：支持額度不超過其上年度在福田區(qū)的綜合指標，對相關(guān)行業(yè)協(xié)會等社會組織，支持面積最大不超過300平方米，支持額度不受綜合指標限制。

對符合條件的企業(yè)(機構(gòu)),在福田區(qū)內(nèi)租賃社會物業(yè)作為自用辦公用房(不含附屬和配套用房)的，一般不超過實際租金投入的30%,給予一般不超過300萬元的租金支持，支持期間不得轉(zhuǎn)租。

商業(yè)發(fā)展-社會產(chǎn)業(yè)空間租金支持

(1)企業(yè)需在上年度1月1日后新遷入福田或在福田新設(shè)立的；
(2)企業(yè)需納入福田區(qū)商業(yè)統(tǒng)計，且滿足以下條件之一：
①批發(fā)企業(yè)2023年新增銷售額需達到10億元及以上；
②零售企業(yè)2023年新增銷售額需達到3億元及以上；
③餐飲企業(yè)2023年新增營業(yè)額需達到5000萬元及以上；
(3)申請辦公用房屬自用辦公用房(不含附屬和配套用房),非政府物業(yè)，且非集團內(nèi)母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)物業(yè)；
(4)企業(yè)實際租金投入需接受我局委托的第三方審計機構(gòu)進行專項審計。

符合條件的批發(fā)、零售、餐飲企業(yè)，租賃社會物業(yè)作為自用辦公用房(不含附屬和配套用房)的，可按實際租金投入的30%,給予最高300萬元的租金支持。支持不超過三年。注：
1.獲得社會產(chǎn)業(yè)空間租金支持期間不得轉(zhuǎn)租，違反本規(guī)定的，應(yīng)返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；
2.“政府產(chǎn)業(yè)用房支持”與“社會產(chǎn)業(yè)空間租金支持”不可同時享受；3.每家企業(yè)每年最高支持300萬元，支持不超過三年。

現(xiàn)代時尚與數(shù)字創(chuàng)意-社會物業(yè)租金支持

對入駐經(jīng)區(qū)政府認定符合條件的社會物業(yè)的現(xiàn)代時尚、數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)及相關(guān)社會組織予以不超過實繳租金50%的標準，分檔給予每年一般不超過500萬元的房租支持，支持期限不超過3年

對入駐經(jīng)區(qū)政府認定符合條件的社會物業(yè)的現(xiàn)代時尚、數(shù)字創(chuàng)意企業(yè)及相關(guān)社會組織予以不超過實繳租金50%的標準，分檔給予每年一般不超過500萬元的房租支持，支持期限不超過3年。

光明區(qū)

優(yōu)質(zhì)企業(yè)購房補貼

新遷入光明區(qū)并在區(qū)內(nèi)未取得自有產(chǎn)業(yè)用地，且上年度產(chǎn)值(營收)超3億元的企業(yè)

對新遷入光明區(qū)并在區(qū)內(nèi)未取得自有產(chǎn)業(yè)用地，且上年度產(chǎn)值(營收)超3億元的企業(yè)，購
買區(qū)內(nèi)新建可分割轉(zhuǎn)讓的廠房(不含配套用房及政策性產(chǎn)業(yè)用房)建筑面積達1萬平方米并承諾所購廠房5年內(nèi)不對外租售的，按總成交價的10%,分三年給予企業(yè)累計最高3000萬元補貼

優(yōu)質(zhì)企業(yè)租賃補貼

1、新遷入光明區(qū)且在區(qū)內(nèi)未取得自有產(chǎn)業(yè)用地的企業(yè)，上年度產(chǎn)值(營收)超1億元的；
2、區(qū)內(nèi)存量企業(yè)因擴大產(chǎn)能新租賃廠房或區(qū)內(nèi)“四上”企業(yè)、國高企業(yè)因城市更新或土地整備等連片產(chǎn)業(yè)空間籌集而騰挪搬遷后留在光明區(qū)且滿足前款對產(chǎn)值(營收)要求；
3、區(qū)內(nèi)上年度產(chǎn)值(營收)超10億元的企業(yè)及上市企業(yè)、獨角曾企業(yè)、工信部認定的制造i業(yè)“單項冠軍”企業(yè)、國家專精特新“小巨人”企業(yè)等區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)

1、對新遷入光明區(qū)且在區(qū)內(nèi)未取得自有產(chǎn)業(yè)用地的企業(yè)，上年度產(chǎn)值(營收)超1億元的，廠房租賃補貼標準為15元/平方米/月；上年度產(chǎn)值(營收)超5億元的，廠房租賃補貼標準為20元/平方米/月。單家企業(yè)補貼面積最高3萬平方米。
2、對區(qū)內(nèi)存量企業(yè)因擴大產(chǎn)能新租賃廠房或區(qū)內(nèi)“四上”企業(yè)、國高企業(yè)因城市更新或土地整備等連片產(chǎn)業(yè)空間籌集而騰挪搬遷后留在光明區(qū)且滿足前款對產(chǎn)值(營收)要求的，可參照前款予以租金補貼。租金補貼原則上由符合條件的企業(yè)申領(lǐng)，廠房租金已向區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門備案的園區(qū)主體，已提前按上述標準對符合條件的企業(yè)進行租金減免的，經(jīng)企業(yè)授權(quán)可由園區(qū)主體申領(lǐng)補貼。
3、對區(qū)內(nèi)上年度產(chǎn)值(營收)超10億元的企業(yè)及上市企業(yè)、獨角曾企業(yè)、工信部認定的制造業(yè)“單項冠軍”企業(yè)、國家專精特新“小巨人”企業(yè)等區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，廠房租金高于市住建部門發(fā)布的租金參考價的，對高出的部分給予租賃補貼，最高不超過20元/平方米/月。單家企業(yè)補貼面積最高3萬平方米。
4、園區(qū)自主新引進的區(qū)外產(chǎn)值(營收)超1億元的企業(yè)，該類企業(yè)合計總產(chǎn)值(營收)超15億元，且園區(qū)單位面積產(chǎn)出率(按計容建筑面積核算)超2萬元/平方米的，按新引進企業(yè)年度總產(chǎn)值千分之一，給予園區(qū)運營主體最高1000萬元獎勵。

產(chǎn)業(yè)用地先租賃后轉(zhuǎn)出讓

1、重點針對生物與生命健康、智能制造等市、區(qū)鼓勵發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)，承租人應(yīng)為具有高成長性的企業(yè)，且原則上應(yīng)注冊于光明區(qū)或租賃前遷入光明區(qū)，同時須按照《實施辦法》通過重點產(chǎn)業(yè)項目遴選。
2、以先租賃后轉(zhuǎn)出讓方式供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地的市內(nèi)企業(yè)，上一年度納入深圳市統(tǒng)計的產(chǎn)值或營業(yè)收入不低于5億元，且在深圳市產(chǎn)生的財力貢獻不低于3000萬元。
以先租賃后轉(zhuǎn)出讓方式供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地的市外企業(yè)，須承諾租賃土地后，前3年年均納入光明區(qū)統(tǒng)計的產(chǎn)值或營業(yè)收入不低于5億元，且在光明區(qū)產(chǎn)生的財力貢獻不低于3000萬元。
3、【轉(zhuǎn)出讓的基本條件】企業(yè)申請將租賃土地轉(zhuǎn)為協(xié)議出讓須達到：上一年度在光明區(qū)統(tǒng)計的產(chǎn)值或營業(yè)收入不低于10億元，在光明區(qū)產(chǎn)生的財力貢獻不低于6000萬元，不低于屆時企業(yè)在光明區(qū)單獨拿地財力貢獻標準，直應(yīng)達到該項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議中的其他具體要求。
4、【續(xù)租與退租條件】在首次租賃期屆滿未達到約定轉(zhuǎn)出讓條件的，可申請辦理續(xù)租；在續(xù)租期屆滿仍未達到約定轉(zhuǎn)出讓條件的，按相關(guān)規(guī)定辦理土地退出手續(xù)
5、【租賃期限】產(chǎn)業(yè)用地首次租賃期限為5年，續(xù)租租賃期限為1-3年，僅續(xù)租1次，出讓年期與已租賃年期之和不超過30年。

先租賃后轉(zhuǎn)出讓，是指區(qū)政府供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地時設(shè)定一定的條件，先行以租賃方式向企業(yè)供應(yīng)土地，企業(yè)在租賃期間開發(fā)、利用、經(jīng)營土地達到約定條件后，可申請將租賃土地轉(zhuǎn)為協(xié)議出讓的土地供應(yīng)方式。