第一條宗旨
為了推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，提升產(chǎn)城融合水平，構(gòu)建全要素的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，塑造中心城區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，加速高端產(chǎn)業(yè)集聚，打造樓宇經(jīng)濟(jì)高地。結(jié)合福田實(shí)際，制定本政策。
第二條適用范圍本政策重點(diǎn)支持產(chǎn)業(yè)樓宇運(yùn)營(yíng)主體。產(chǎn)業(yè)樓宇指建筑規(guī)劃用途為商業(yè)辦公且辦公面積不小于10000平方米的商務(wù)樓宇，運(yùn)營(yíng)主體需配備專(zhuān)業(yè)的招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
第三條活動(dòng)支持支持運(yùn)營(yíng)主體開(kāi)展樓宇招商、政策宣講、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)事前備案和事后審計(jì)，按審計(jì)核定金額的30%,最高50萬(wàn)元一次性支持。
第四條低碳、智慧樓宇支持鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)主體開(kāi)展低碳樓宇、智慧樓宇認(rèn)定，獲得國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)認(rèn)證、LEED認(rèn)證、WELL認(rèn)證、BOMA認(rèn)證的，給予運(yùn)營(yíng)主體10萬(wàn)元一次性支持。
第五條總部樓宇支持鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)主體申報(bào)福田區(qū)總部樓宇，經(jīng)認(rèn)定為福田區(qū)總部樓宇的，給予運(yùn)營(yíng)主體認(rèn)定支持、運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)支持，具體按《深圳市福田區(qū)支持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策》執(zhí)行。
第六條專(zhuān)業(yè)樓宇支持鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)主體申報(bào)專(zhuān)業(yè)樓宇，打造專(zhuān)業(yè)化載體，聚焦專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)專(zhuān)業(yè)化、特色化、集聚化發(fā)展。專(zhuān)業(yè)樓宇在產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)指導(dǎo)下納入福田區(qū)產(chǎn)業(yè)空問(wèn)資源協(xié)同管理，依條件給予支持，具體按《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源協(xié)同管理辦法》執(zhí)行。
第七條招商支持
(一)鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)主體引進(jìn)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、民營(yíng)100強(qiáng)企業(yè)總部或一級(jí)分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)事前備案可對(duì)負(fù)責(zé)引進(jìn)的運(yùn)營(yíng)主體按每引進(jìn)一家給予50萬(wàn)元一次性支持。
(二)鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)主體對(duì)“經(jīng)營(yíng)在樓宇、注冊(cè)不在區(qū)”的企業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)經(jīng)營(yíng)地和注冊(cè)地一致，依條件給予運(yùn)營(yíng)主體最高50萬(wàn)元一次性支持。
(三)支持運(yùn)營(yíng)主體成為區(qū)域合伙人，把樓宇招租與政府招商充分結(jié)合，經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定的招商合作機(jī)構(gòu)，依條件給予招商合作機(jī)構(gòu)支持，最高50萬(wàn)元/年，具體按《深圳市福田區(qū)支持招商引資若干政策》實(shí)施。
第八條綜合貢獻(xiàn)支持
(一)從2023年起，產(chǎn)業(yè)樓宇內(nèi)企業(yè)年度綜合貢獻(xiàn)總額首次達(dá)到1億元、5億元、10億元以上的，依條件給予運(yùn)營(yíng)主體10萬(wàn)元、50萬(wàn)元、100萬(wàn)元一次性支持。
(二)產(chǎn)業(yè)樓宇內(nèi)企業(yè)年度綜合貢獻(xiàn)總額達(dá)10億元及以上的高產(chǎn)樓宇，運(yùn)營(yíng)主體主要負(fù)責(zé)人可按《深圳市福田英才荼計(jì)劃若干措施》規(guī)定享受福田英才、子女入學(xué)、醫(yī)療保健、人才住房、租房補(bǔ)貼等便利政策。
第九條限制除外情形
(一)本政策支持資金受年度資金總額控制。
(二)同一項(xiàng)目已獲區(qū)政府其他資金支持的，不予重復(fù)支持。
(三)項(xiàng)目不受上一年度在福田綜合貢獻(xiàn)限制。
第十條附則
本政策自2023年X月X日起施行，至2024年12月31日止，由區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)解釋。